家を選ぶ前に知っておきたい
住宅ローンのギモン解消ガイドブック 審査の
[通過率を上げる]
には？ 事前に対策して不安を解消しよう！

POINT

今の返済力で審査に通過する
実現性をUPさせるのがポイント

今の返済力で審査に
通過する実現性をUP
させるのがポイント

「審査で見られるポイント」でお伝えした通り
審査で見られるのは返済能力です

今の返済能力で返済の実現性を
上げられるような対策をしましょう！

審査の通過率を上げるために

返済額・返済期間を見直す

  • 返済期間は、完済年齢65歳以内を目安に
  • 返済額が厳しい場合、物件を安価なものにする

できるだけ頭金を用意する

  • 返済負担率を20%～35%以内に収められるように頭金を用意できると理想的

※審査の結果、返済能力が高いと認められれば頭金の用意がなくても審査に通過するケースもあります

新たな借り入れをしない

  • 新たなクレジットカードの作成、キャッシングは避ける
  • 本審査が終わるまではキャッシュでの支払いがおすすめ
特に①、②は事前の計画、
準備次第で
通過率アップに繋がります

自身に合った借入金額を把握しよう

いくら借りられる？

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