家を選ぶ前に知っておきたい
住宅ローンのギモン解消ガイドブック
住宅ローンの
審査では[何を]
見られる?
事前に把握して審査に備えよう
審査で見られるのは返済能力
「返済能力」として見られるのは以下の項目です
審査で見られるのは
返済能力
「返済能力」として見られるのは
以下の項目です
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- 支払い遅延の記録
- クレジットカードやローンなどの
支払い遅延の記録
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- 完済時の年齢
- 35年ローンを組んだ際の完済時の年齢
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- 勤務先の事業内容
- 決算状況や規模、将来性など
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- 頭金と申込金額
- 頭金を多く用意していればいるほど審査に通りやすい
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- 健康状態
- 住宅ローンを借りるときには、「団体信用生命保険」に加入するが
糖尿病などの疾病は加入できないケースがある
本審査では健康状態や勤務先の事業内容まで見て
返済能力をチェックします!
借入先によって審査基準は異なるので
諦めずに審査通過するまで申込みしましょう
購入予算が決まっている人は
スゴ速で事前審査をしてみよう
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ご利用できる金融機関は数十社!
スゴ速はこんな人におすすめ!
いくらまで借りられるか、知りたい
希望の金額が借りられるか、知りたい
審査に通るか、悩んでいる
他、数十社の金融機関が住宅ローンをサポート!
事前審査が最短15分で完了
物件が決まっていなくても
事前審査に通るかどうか確認することができます
適切な予算は
いくらなんだろう?
審査で見られるポイントは
理解できましたか?
通過率は事前準備で上げることができます
ご利用上の注意
- 本記事は情報の提供を目的としています。本記事は、特定の商品の売買、投資等の勧誘を目的としたものではありません。本記事の内容及び本記事にてご紹介する商品のご購入、取引条件の詳細等については、利用者ご自身で、各商品の販売者、取扱業者等に直接お問い合わせください。
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審査のポイントを押さえて不安を解消!
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各住宅ローンの特徴を押さえよう
住宅ローンは、種類や金融機関によって、審査の基準が違います。金利や返済方法の特徴を押さえて、どのローンを選ぶべきか検討しましょう。
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住宅ローンにはどんな審査がある?
住宅ローンの審査には、事前審査と本審査の2回があります。購入を進める上で知っておくべき審査のフローを抑えて、安心に購入を進めましょう。
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住宅ローンの審査では何を見られる?
審査で見られるポイントは返済能力です。具体的に何を見られるのかポイントを押さえることで、審査落ちを事前に防ぎましょう。
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審査の通過率を上げるには
審査の通過率を上げるには、返済の実現性をアップさせることが重要です。通過率を上げるための方法を確認しましょう!
返済は、計画を立てれば安心!
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借入できる上限額を把握しよう
年収や購入する物件によって、借入できる上限は変わります。返済額の目安を知って、事前にシミュレーションすることで、借入可能額を把握しましょう!
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返済計画を立てよう!
収入は年齢で変わるので、現在出せる金額をベースに考えると危険です。現状の家計と借りた後の家計を比較して、妥当な借入金額を検討しましょう!
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出費がかさんだらどうしたらいい?
予測できない出費はつきもの。何が原因で収支に影響するかを事前に把握することで、支払いの計画も立てやすくなります。
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老後を見据えた返済計画の立て方とは
老後の生活費は年金以外にも2000万円必要というデータもあります。貯蓄もできる返済計画を立て、住宅を購入すること安心した資産形成を検討しましょう。