家を選ぶ前に知っておきたい 住宅ローンのギモン解消ガイドブック

各住宅ローンの特徴を押さえよう

住宅ローンは、種類や金融機関によって、審査の基準が違います。金利や返済方法の特徴を押さえて、どのローンを選ぶべきか検討しましょう。

住宅ローンにはどんな審査がある？

住宅ローンの審査には、事前審査と本審査の2回があります。購入を進める上で知っておくべき審査のフローを抑えて、安心に購入を進めましょう。

住宅ローンの審査では何を見られる？

審査で見られるポイントは返済能力です。具体的に何を見られるのかポイントを押さえることで、審査落ちを事前に防ぎましょう。

審査の通過率を上げるには

審査の通過率を上げるには、返済の実現性をアップさせることが重要です。通過率を上げるための方法を確認しましょう！

借入できる上限額を把握しよう

年収や購入する物件によって、借入できる上限は変わります。返済額の目安を知って、事前にシミュレーションすることで、借入可能額を把握しましょう！

返済計画を立てよう！

収入は年齢で変わるので、現在出せる金額をベースに考えると危険です。現状の家計と借りた後の家計を比較して、妥当な借入金額を検討しましょう！

出費がかさんだらどうしたらいい？

予測できない出費はつきもの。何が原因で収支に影響するかを事前に把握することで、支払いの計画も立てやすくなります。

老後を見据えた返済計画の立て方とは

老後の生活費は年金以外にも2000万円必要というデータもあります。貯蓄もできる返済計画を立て、住宅を購入すること安心した資産形成を検討しましょう。