適用金利

新規借り入れの際に適用される主な金利はこちら

変動金利

0.410

全期間引下げプラン

固定10年金利

0.550

当初期間引下げプラン

全期間固定金利

1.345

当初期間引下げプラン ※返済期間:35年

  • 2020年9月1日現在 ※出典:https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/interest/whole_period/、https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/interest/first_period/
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保障特約

新規借り入れの際に任意で加入できる主な保険(保障特約)はこちら
※一般団信・ワイド団信・夫婦連生団信・火災保険・自然災害保険を除く

がん50%保障団信

上乗せ金利
なし
  • 出典:https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/insurance/

がん100%保障団信

上乗せ金利
0.200%
  • 出典:https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/insurance/

11疾病保障団信(生活習慣病団信)

上乗せ金利
0.300%
  • 出典:https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/insurance/
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手続きの流れ

新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら

仮審査のお申込み
①仮審査のお申込み
②仮審査結果のご確認
本審査のお申込み
①本審査のお申込み
②本審査結果のご確認
ご契約手続き
①不動産会社のご担当者さまへご連絡
②ご契約手続きのお申込み
③お電話での最終意思確認
司法書士との面談
①(じぶん銀行)司法書士の選定
②お電話での面談日調整
③面談の実施
ご契約完了
①お借入日当日
②売買の成立
③登記手続き
  • 出典:https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/flow/apply/
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相談方法

住宅ローンの新規借り入れについて相談したい場合はこちら

相談
方法
お問い合わせ先 受付時間
電話

じぶん銀行住宅ローンセンター
0120-926-777
※携帯電話、スマートフォンからもご利用いただけます。

平日 9:00 ~ 20:00
土・日・祝日 9:00 ~ 17:00

  • 12/31~1/3を除く
  • 出典:https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/
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気になる口コミ! みんなの実行金利

独自のアンケート調査により、実際に住宅を購入した人たちの「実行金利」の情報を集めました。
気になる条件やコメントもなど比較して、住宅ローン選びの参考にしてみてください。

変動

0.430

年齢 32歳
年収 500万円
雇用形態 公務員
勤続年数 5年以下
物件価格 2,500万円
借入金額 2,600万円
借入期間 35年
借入時期 2019年02月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
がん50%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

自分自身で金融機関の住宅ローンの金利や手数料、団体信用生命保険の内容を調べた際に、金利については最も安く、手数料も標準で、団体信用生命保険も無料の範囲の中では、最も内容が良いと判断したため、じぶん銀行で住宅ローンを借りました。

満足している点

新規借入金利は、その当時、調べた金融機関の中で最も安かったこと。
また、繰り上げ返済の手数料が1円単位で無料であること。
団体信用生命保険のがんの50パーセント保証が無料で付いていたこと。
金銭消費貸借契約証書の印紙税がかからなかったことなど。

改善してほしい点

自分自身が住宅ローンの借入を行った後の出来事であるが、ジャパンネット銀行が住宅ローンの取り扱いをはじめ、じぶん銀行の住宅ローンよりも金利が低く設定されていたため、もう少し金利を低くしてもらえればありがたい。

固定10年

0.750

年齢 44歳
年収 600万円
雇用形態 会社員(その他)
勤続年数 11年以上
物件価格 3,200万円
借入金額 1,400万円
借入期間 27年
借入時期 2017年01月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

他の借り入れを検討した際に、会社の先輩から2社を教えていただきました。金額面は変わらなかったが手間が軽減できそうな感じがしたことと審査が想像以上に時間が早く終わったという情報があったので、こちらを選択しました。

満足している点

時代が背中を押してくれた部分が大半だと思いますが、あまりこまめな対応を望まないので、これくらいが良いのかと思っています。

改善してほしい点

特に無い

変動

0.500

年齢 38歳
年収 500万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 11年以上
物件価格 3,600万円
借入金額 3,500万円
借入期間 35年
借入時期 2019年06月〜
商品名
当初期間引下げプラン
加入した団信
がん100%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

自分なりに調べた結果、金利も安く信頼度が高い銀行だと思ったから

満足している点

スマホアプリの機能が充実しているところ

改善してほしい点

特に無い

変動

0.921

年齢 40歳
年収 500万円
雇用形態 自営業
勤続年数 11年以上
物件価格 3,500万円
借入金額 3,500万円
借入期間 25年
借入時期 2019年01月〜
商品名
当初期間引下げプラン
加入した団信
団体信用生命保険(一般団信)
おすすめ度

選んだ理由

良く使う銀行できめ細かいサービスを用意していた。金利も若干他行よりも低く有益だと判断した。

満足している点

アプリですぐ現在の状況が把握出来る所。いちいち出向かわなくても良いので便利。

改善してほしい点

特に無い

変動

0.395

年齢 46歳
年収 900万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 6,000万円
借入金額 5,300万円
借入期間 35年
借入時期 2016年08月〜
商品名
当初期間引下げプラン
加入した団信
団体信用生命保険(一般団信)
おすすめ度

選んだ理由

従来のメガバンクや地銀と比べて、審査期間と事前手続きが煩雑でなく、極めてシンプルかつ回答も早かったこと。

満足している点

リアル店舗が存在しない代わりに、ウェブで全て手続きや問い合わせが完結すること。下手なセールスマンからの勧誘も無いこと。

改善してほしい点

オペレーターの回答内容や問い合わせの対応に個人のスキルのばらつきが大きい。すぐに解消する時もあれば、問い合わせ窓口が二転三転する時がある。

変動

0.457

年齢 48歳
年収 900万円
雇用形態 公務員
勤続年数 11年以上
物件価格 2,000万円
借入金額 2,000万円
借入期間 13年
借入時期 2019年01月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
がん50%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

まずは、利率が低いことが良いと思います。ネット銀行ならではのこの利率。そして、繰り上げ返済が手数料無料です。そして、がんになった場合借金が半額になること。最後にコンビニでの手数料が月々4回まで無料な点が良いです。

満足している点

色々ありますが、手続きが非常に速かったことが良かったです。電話とメールのやり取りで十分でしたし、係員が変わっても、それまでのやり取りが確実にストックされているので、一から説明する必要性がありませんでした。

改善してほしい点

はっきり言ってまったくありませんでした。強いていうのなら、もう少し利率を下げていただける努力をしてほしいと思います。

変動

0.395

年齢 44歳
年収 1,200万円
雇用形態 会社員(その他)
勤続年数 11年以上
物件価格 6,300万円
借入金額 5,100万円
借入期間 35年
借入時期 2019年11月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
がん100%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

金利が一番低かったから

満足している点

ネットで完結出来る

改善してほしい点

特に無い

変動

0.975

年齢 50歳
年収 500万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 2年以下
物件価格 2,500万円
借入金額 2,000万円
借入期間 25年
借入時期 2017年05月〜
商品名
当初期間引下げプラン
加入した団信
がん100%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

団信の保障内容や金利が他行より、有利だったから。

満足している点

金利が安い。営業店に行かなくても、手続きが出来ることです。

改善してほしい点

特に無い

変動

0.457

年齢 35歳
年収 700万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 9年以下
物件価格 5,400万円
借入金額 5,200万円
借入期間 35年
借入時期 2019年06月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
がん50%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

金利が安いことが第一に挙げられる。それに加え三菱UFJ銀行とKDDIの共同出資であり、安心出来る会社である。金利の基準も三菱と一緒の為、リスクは少ない。更に無料でがん補償があるため、もしもの時も助かる。
総合的に一番優れた保険であると判断し契約した。

満足している点

三菱がメインバンクのため、口座移動がしやすい。かつ、振込手数料が一定回数無料のため支払の負担が楽になった。自動で無料送金も出来るため、ローンの引き落としが滞りなく行われている。
他にau携帯の契約をし、その点でポイント還元を受けられるようになった事も非常に良かった。

改善してほしい点

基本的に満足しているため、不満はほとんどない。しいてあげるとすれば、じぶん銀行のアプリがイマイチ。アプリから住宅ローンの内容を確認する事が煩雑で簡単に確認出来ない。ネット銀行である以上、アプリの充実と使いやすさを追求して欲しい。

変動

0.450

年齢 46歳
年収 1,100万円
雇用形態 公務員
勤続年数 11年以上
物件価格 5,000万円
借入金額 2,500万円
借入期間 34年
借入時期 2019年03月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
がん50%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

変動金利の銀行の中で一番金利が低い銀行の中の一つの銀行。
更に、自分の携帯はauなのだが、手続きを行うと5年くらい毎月500円分づつのポイントをもらえ、なおかつ、じぶん銀行において複数回の振込手数料が無料となるメリットがあった。

満足している点

金利面でいえば、他の都市銀行の変動金利と比べてより低い利率であることが最大のメリット。
また、同じネット銀行の中には同じ利率の銀行も複数あったが、振込手数料の優遇等より多くのメリットがあったので、自分の中で一番有利だと思っている。

改善してほしい点

他の金融機関とほぼ横並びではあるのだが、金利面では有利でも、契約事務手数料が100万円近くの出費となってしまう点が少し不満である。
ローン金額や、ローン期間に応じてある程度の差を設けていただければと思う。

変動

0.500

年齢 41歳
年収 700万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 5,000万円
借入金額 3,000万円
借入期間 35年
借入時期 2016年04月〜
商品名
当初期間引下げプラン
加入した団信
がん50%保障団信
おすすめ度

選んだ理由

お互い勤め人だったこともあり、基本的には平日での店頭に訪れて行う対応が困難であったこと。
電話などの勧誘もほとんど無かったのでわずわらしくなかったこと。また、金利についても他行と比較して1番安く済むと感じたため。

満足している点

がん保険で金利が高くなることなく、それでいて金利が1番安い結果となった。また審査自体も書類の提出はあるものの、そこまで手間を感じなかったこと。また、日常の残高確認などもアプリが使いやすく、指紋認証など先進な技術を使っていたため。

改善してほしい点

残高確認は現時点の残高はすぐわかるものの、時点ごとの残高を確認するのが、アプリ上では出来ないので、若干わずわらしい。
また住宅ローンのページに行くまでの導線がやや長く、一旦通常ページからの遷移となっているため、直接行けるようにしてほしい

変動

0.775

年齢 30歳
年収 400万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 6年以下
物件価格 3,600万円
借入金額 3,700万円
借入期間 35年
借入時期 2017年02月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

金利が安かったため。審査や手続き自体は自分でやれなければいけないことが多く、やや煩雑であったが、ローン自体は金利が全てであるため、結果的にじぶん銀行を選んだ。繰り上げ返済やwebなどが利用しやすそうだったことも要因。

満足している点

金利が安いこと。加えて、住宅ローンを契約しているとatm手数料や他行振込手数料の割引が大きく、生活の中で非常に役立っている。アプリサービスも充実しており、葉書やパソコンを開かなくても、返済日も確認しやすい。

改善してほしい点

自分が借り入れた時よりも、金利が下がっているので、既存の顧客にもなにかサービスを提供してもらいたい。金利引き下げの交渉をしてみたが、余地はないような対応をされたので、そこは改善していただきたいと思う。

固定10年

1.650

年齢 36歳
年収 600万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 4年以下
物件価格 4,800万円
借入金額 4,500万円
借入期間 9年
借入時期 2011年05月〜
商品名
全期間引下げプラン
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

とにかく金利が安い。そして、団信が無料でついている。更に手続きがネット中心で、どこかに出向く必要がなく、手続きを進めることが出来る。1回だけ人と会って手続きをしないといけないが、それでもほかの所より工数少なくいける。

満足している点

ネットでこれから先の返済計画を知ることができ、ネットバンキングを通じて支払いをすることが出来るので、銀行間のお金の移動を家で簡単に出来る。また、自動で振り込み出来るので、外に出て、また時間を気にしてやる必要がない。

改善してほしい点

団信のサービスが時期が進むにつれて良くなっているので、それだったら最初からそうしてほしいと感じた。金利もなんだかんだどんどん下がっていくし、タイミングの問題かもしれないが、もうちょっとユーザーにメリットのある金利にしてほしい。

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