適用金利

新規借り入れの際に適用される主な金利はこちら

変動金利

0.410

ネット専用住宅ローン(キャンペーン金利)・ミスター住宅ローンREAL 通期引下げプラン

固定10年金利

0.700

ミスター住宅ローンREAL 当初引下げプラン

全期間固定金利

1.590

ネット専用住宅ローン・ミスター住宅ローンREAL 当初引下げプラン ※返済期間:35年

  • 2020年9月1日現在 ※出典:https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/real/kinri/kariire.html、https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/net/kinri/kariire02.html
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保障特約

新規借り入れの際に任意で加入できる主な保険(保障特約)はこちら
※一般団信・ワイド団信・夫婦連生団信・火災保険・自然災害保険を除く

全疾病保障

どんな病気・ケガ(※1)でも保障する全疾病保障に無料でご加入いただけます。
働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円になります。(※2)保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。

※1 精神障がい等を除く。
※2 8疾病(がん、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)以外の場合、入院によって就業不能になった時に保障の対象となります。

上乗せ金利
なし
  • 出典:https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/net/danshin/

ガン診断給付金特約(ネット専用住宅ローン・女性限定)

女性のお客さまは、「全疾病保障」に加えて、「ガン診断給付金特約」を基本付帯として、お借入れいただけます。
保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。

上乗せ金利
なし
  • 出典:https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/net/danshin/

団体総合生活補償保険(ミスター住宅ローンREAL)

万が一の交通事故に備えて、交通事故傷害補償が付帯されています。もちろん、保険料は銀行負担です。

※条件によっては保険金がお支払いできない場合があります。

上乗せ金利
なし
  • 出典:https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/real/
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手続きの流れ

新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら

仮審査
●ネット専用住宅ローン(WEBで完結)
住信SBIネット銀行のWEBサイトからお申込みください。

●ミスター住宅ローンREAL(対面でご相談&お手続き)
ミスター住宅ローンREALを取り扱う銀行代理業者にて、仮審査申込みを行ってください。
正式審査
●ネット専用住宅ローン(WEBで完結)
仮審査を通過したお客さまに、正式審査の申込みに必要な書類をお送りします。
お送りした申込書類に必要事項を記入・捺印いただき、必要書類を同封して返送ください。

●ミスター住宅ローンREAL(対面でご相談&お手続き)
正式審査申込書類に必要事項をご記入・ご捺印のうえ、必要書類を同封してご返送ください。必要書類を店舗へご持参いただくことによっても手続きが可能です。
契約内容の登録
●ミスター住宅ローンREAL(対面でご相談&お手続き)
住宅ローンの正式審査通過後、WEBサイトで契約内容の登録をしてください。
登録には各種パスワードが必要です。住信SBIネット銀行の口座を新規で開設されたかたは、お早めに初期設定を行ってください。既に口座をお持ちのかたは、ご登録済のメールアドレス・各種パスワード等に誤りがないかご確認ください。
ご契約手続き
ご契約手続きの方法は借入内容に応じて、WEBサイトまたは書面のどちらかになります。
ご融資の実行
住信SBIネット銀行の代表口座に融資額が入金されます。借入実行日の金利が適用されます。
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相談方法

住宅ローンの新規借り入れについて相談したい場合はこちら

相談
方法
お問い合わせ先 受付時間
その他

お問合せフォームよりメールにて受付

  • https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/#anc04

平日 9:00~18:00
土・日・祝日 9:00~17:00

  • 1月1~3日、5月3~5日、12月31日は受付しておりません。
  • 出典:https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/#anc04
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気になる口コミ! みんなの実行金利

独自のアンケート調査により、実際に住宅を購入した人たちの「実行金利」の情報を集めました。
気になる条件やコメントもなど比較して、住宅ローン選びの参考にしてみてください。

変動

0.470

年齢 42歳
年収 700万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 4,500万円
借入金額 3,800万円
借入期間 35年
借入時期 2018年03月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

元々住信SBIネット銀行に口座をもっていたことと住宅ローンを組むと特典があったことと、メガバンクと金利をくらべみると圧倒的に低かったのでこちらに決めた。

満足している点

金利の低さ。あと住信SBIネット銀行の口座での特典。繰り入れ返済した際の費用が0円。

改善してほしい点

審査の時間がメガバンクとくらべると時間がかかる。諸費用も下がった方が良い。

変動

0.447

年齢 38歳
年収 600万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 3,900万円
借入金額 3,900万円
借入期間 35年
借入時期 2019年07月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

他社と色々比較検討した結果、申し込みの時点で一番金利が低かったため。本来ならすでに口座のある銀行が良かったが、金額の大きさからまずは安いところで開始したかったので、最終的に住信SBIネット銀行に決めた。

満足している点

金利が安いところ。
それ以外のサービスについては他社と比較したことがないので詳しく分からないが、ネットで色々と情報が確認出来るのは良い点だと思う。

改善してほしい点

特に無い。

変動

0.475

年齢 30歳
年収 300万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 4年以下
物件価格 3,700万円
借入金額 3,700万円
借入期間 35年
借入時期 2019年09月〜
商品名
Mr.住宅ローン REAL <当初引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

窓口がないため、契約する際に色々な行き違いやミスがあった。また、ハウスメーカー側との話し合いがうまくいかないときがあった。書類の記入漏れの際に手続きする場所や日にちの設定が大変だった。ギリギリで契約日が決定したり冷や冷やする場面があった。

満足している点

金利が安く、店舗や窓口はないが対応してくれた方がとても良い人だった。書類の記入や手続き関連で私と主人の方に連絡を入れて対応してくれることが多く、とても印象が良かった。何かわからないことがあると電話ではあるが対応してくれた。

改善してほしい点

窓口が欲しい。

固定10年

0.560

年齢 43歳
年収 800万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 4,900万円
借入金額 3,800万円
借入期間 35年
借入時期 2017年01月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン>
加入した団信
一般団信、全疾病保障
おすすめ度

選んだ理由

ネット銀行のため、基本的に金利が低い上に、元々住信SBIネット銀行を使っていたため住宅ローンを契約すると振り込み手数料無料などの特典もある。加えてSBI証券も使っており、住信SBIネット銀行にお金が入れておくと便利であるから。

満足している点

住宅ローンを契約すると、ランクが上がり月の振り込み手数料無料回数が増える点が便利。繰り上げ返済手数料は無料でいつでも可能な点が良い。ネットで簡単に契約状況を確認出来たり、返済予定や返済シミュレーションを実施出来るのが便利。

改善してほしい点

住宅ローンの当期引き下げプランを選んだが、固定金利期間が終わると利率がかなり上がってくるので、最初から決められた利率アップではなく、最新の政策金利の状況を反映した上昇率にして欲しい。ここ数年はほぼゼロ金利なのでかなり安くなるのではないかと感じる。

全期間固定(21年以上~35年以内)

0.800

年齢 47歳
年収 400万円
雇用形態 会社員(その他)
勤続年数 11年以上
物件価格 1,500万円
借入金額 1,500万円
借入期間 35年
借入時期 2017年11月〜
商品名
フラット35S(保証型) 融資手数料定率
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

金利が低くて良かった

満足している点

わかりやすい

改善してほしい点

特に無い

全期間固定(21年以上~35年以内)

1.600

年齢 41歳
年収 300万円
雇用形態 会社員(その他)
勤続年数 3年以下
物件価格 2,000万円
借入金額 2,100万円
借入期間 35年
借入時期 2010年06月〜
商品名
フラット35S(保証型) 融資手数料定率
加入した団信
なし
おすすめ度

選んだ理由

住宅会社が提携しているみたいだっから

満足している点

特に契約に関して不備もなかったので満足している

改善してほしい点

もう少し分かりやすく
一生の買い物なので

全期間固定(21年以上~35年以内)

1.500

年齢 35歳
年収 900万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 11年以上
物件価格 3,600万円
借入金額 3,500万円
借入期間 35年
借入時期 2013年10月〜
商品名
フラット35(保証型) 融資手数料定率
加入した団信
なし
おすすめ度

選んだ理由

分かりやすい商品説明とメールでのサポートなどが後々も充実している。また、無理強いをしないのも自分のやりたいように出来ることや、将来設計に応じて変更出来るところが魅力だった。また、自分で調べて自分でネットで出来るのも楽だった。。

満足している点

契約の内容がシンプルで分かりやすい。また、自分のライフステージに合わせてカスタマイズ出来るのが魅力。

改善してほしい点

特に無い

変動

0.457

年齢 33歳
年収 500万円
雇用形態 公務員
勤続年数 10年以下
物件価格 3,000万円
借入金額 2,700万円
借入期間 35年
借入時期 2018年11月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

他行に比べて金利が安かったこと、それまでも貯蓄やカード支払い口座を住信SBIネット銀行にしており、使い慣れていたこと、他行の給与振込口座から毎月定額で自動的に振込を行えるシステムがあり、住宅ローンの支払いに便利だと思ったため。

満足している点

他行と比べて金利が安いこと、住信SBIネット銀行をメイン口座として利用しているので入出金明細の確認等を頻繁に行うことが多く、同じ画面で住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーションが出来る点に満足しています。

改善してほしい点

住宅ローンを借り入れている人に対して、キャンペーンや何かしらのポイントなどの特典制度が充実したらうれしいと思います。

変動

0.675

年齢 56歳
年収 800万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 11年以上
物件価格 2,700万円
借入金額 1,400万円
借入期間 25年
借入時期 2010年06月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

借り入れの年利率が安かったため

満足している点

繰り上げ返済がやりやすい

改善してほしい点

新規の低金利を適用してくれるともっとうれしい

変動

0.467

年齢 37歳
年収 400万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 7年以下
物件価格 3,600万円
借入金額 3,600万円
借入期間 35年
借入時期 2018年09月〜
商品名
Mr.住宅ローン REAL <通期引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

どこよりも変動金利が安く、口コミも良かったので。特にダイヤモンドザイの雑誌の比較を参考にして、他社との違いを研究しました。

満足している点

変動金利が今のところほとんど変わらずに安くて家計の負担になっていないこと。

改善してほしい点

ネットで住宅ローンの残高を見る事が出来るのですが、少しサイトが見にくくてわかりづらい事がありました。

固定5年

0.800

年齢 60歳
年収 900万円
雇用形態 公務員
勤続年数 11年以上
物件価格 3,000万円
借入金額 2,000万円
借入期間 20年
借入時期 2013年09月〜
商品名
フラット35(保証型) 融資手数料定率
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

まず、条件が有利であり、特に保険料や疾病保証が優れていると思う。ウェブで手続きも簡単であり、金融機関としての信頼度も心配はなかった。総合的にみて、非常に使いやすいと思っているし、ほかの人にも勧められる。

満足している点

償還条件や保険料で優位性がある。金利も優位だし、必ず選択肢に入ってくると思います。あとは、ネット銀行になじみの薄い人だと信頼性を不安視するかもしれないけれど、全く問題はない。万人に進められる先だと思います。

改善してほしい点

特にはありませんが、やっぱりネット銀行になじみのない人だと、信頼性に不安があるかもしれないので、対面の説明手段を増やすことは効果的だと思います。基本的に無店舗なので、提携先を増やすということもあるかもしれませんね。

固定10年

0.740

年齢 56歳
年収 1,700万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 6,700万円
借入金額 5,000万円
借入期間 35年
借入時期 2018年04月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

金利も安く、団信も良い条件であったため

満足している点

金利が安く、住宅ローン控除も考えると実質金利なし(むしろ所得税控除でお釣りがくる)ところ

改善してほしい点

特に無い

全期間固定(21年以上~35年以内)

1.040

年齢 47歳
年収 700万円
雇用形態 会社員(その他)
勤続年数 11年以上
物件価格 3,500万円
借入金額 2,800万円
借入期間 35年
借入時期 2017年10月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
全疾病保障
おすすめ度

選んだ理由

利率が低いことと疾病保証が無料であったこと。

満足している点

特に窓口ヘ行ったりしなくて良く、その分利率が低いことが一番満足している。

改善してほしい点

特に無い

全期間固定(21年以上~35年以内)

1.300

年齢 36歳
年収 400万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 2,900万円
借入金額 2,900万円
借入期間 35年
借入時期 2019年04月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
全疾病保、団体総合生活補償保険
おすすめ度

選んだ理由

金利が安かったから。ネットと郵送ですべて完結出来るから、楽だと思った。これまで住信SBIネット銀行を使っていて、良い銀行だと思い、愛着があったから。他の銀行よりも良い評判やクチコミを見ていたので間違いないと思ったから。

満足している点

金利が安いこと。店舗に出向かずに契約が完結出来たこと。自動的に口座から引き落としてくれるので、こちらが何かしなくても自動的に返済が出来ること。住宅ローンを使っていることで、ATMの利用が無料になる回数が増えるなど特典があること。

改善してほしい点

特に無い

固定5年

0.570

年齢 36歳
年収 400万円
雇用形態 自由業
勤続年数 11年以上
物件価格 2,000万円
借入金額 1,400万円
借入期間 20年
借入時期 2014年05月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン>
加入した団信
団体信用生命保険(一般団信)
おすすめ度

選んだ理由

金利と手数料が安かったのと、繰り上げ返済が1円からでも可能で手数料もかからず、また他行からの自動振替も手数料が無料で、お金を自動的に移動させられて、ローンの支払いができ楽出来ると思ったため。ネットで全て完結出来るのも魅力的だった。

満足している点

固定金利が安かったのと、その後の変動金利も安い方であることが良い。
また、繰り上げ返済が1円から手数料無料で出来るので返済しやすい。

改善してほしい点

固定金利終了後の変動金利優遇率をもう少し上げて欲しい。

変動

0.975

年齢 47歳
年収 900万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 3年以下
物件価格 4,100万円
借入金額 3,000万円
借入期間 35年
借入時期 2011年02月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

変動金利、手数料、繰り上げ返済手数料などの項目において他の銀行等と比較してお得だと考えられたので。

満足している点

変動金利だが金利が上昇していない。元金均等返済が利用できている。

改善してほしい点

当時より金利は減少傾向だが、借りているローンの金利が下がらないこと。

変動

0.413

年齢 47歳
年収 600万円
雇用形態 会社員(その他)
勤続年数 11年以上
物件価格 3,800万円
借入金額 3,800万円
借入期間 34年
借入時期 2018年03月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
全疾病保障
おすすめ度

選んだ理由

金利が地方銀行に比べて圧倒的に低かったこと。比較したネット銀行の中で団体信用保険の条件と金利のバランスを考えると選んだ銀行がちょうど条件にあっていたこと。また手続きに関しての問い合わせをした際の対応に安心感があったことが決め手になった。

満足している点

団体信用保険の保障内容を三大疾患としても金利が低く抑えてあったこと。

改善してほしい点

サービス窓口が地元になかったため、全ての手続きがネットだけだったこと。そのためやはり手続き中に分からないことのやりとりや書類の不備の際には時間がかかってしまったこと。出来れば提携先の行政書士などがいると良かった。

変動

0.445

年齢 35歳
年収 500万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 10年以下
物件価格 5,100万円
借入金額 3,600万円
借入期間 35年
借入時期 1970年01月〜
商品名
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン>
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

他の住宅ローンに比べて金利が安いことが何よりも一番の決め手でした。あとは、繰り上げ返済時に手数料がかからないこともポイントでした。
ネット環境で残高確認や繰り上げが出来ることがとても便利だと思います。

満足している点

他の住宅ローン会社に比べて金利が安いこと。
繰り上げ返済に手数料がかからず少額からでも繰り上げ返済出来るので利用しやすい。
家にいながら残高確認や繰り上げ返済が行えるのでとても便利で使いやすいと思います。

改善してほしい点

住宅ローンに限った話ではありませんがリニューアルされたHPが見にくいです

全期間固定(21年以上~35年以内)

1.050

年齢 41歳
年収 600万円
雇用形態 会社員(技術系)
勤続年数 11年以上
物件価格 2,000万円
借入金額 1,700万円
借入期間 35年
借入時期 2010年10月〜
商品名
フラット35S(保証型) 融資手数料定率
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

当時色んな銀行を回りましたが、固定金利が低いものがなく、ネットで調べていくうちにSBIのフラット35Sがとにかく金利が低い事が分かり、そこで借りることを決めました。もう1つは、シミュレーションを沢山してくれたことも決め手になりました。

満足している点

アフターサービスと言うのか分かりませんが、定期的にお得になる様なサービスを教えてくれます。有効であれば店舗に行って話を聞いています。

改善してほしい点

残高が少ない人に対しての乗り換えでお得になる様なサービスがあれば嬉しいです。

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