物件探し中でも
住宅ローン審査ができる？
事前審査のタイミングを知ろう。

購入する物件が決まっていなくても、事前審査を行うことで、具体的な借入可能額やローン返済期間を理解することができ、住宅購入に役立てることができます。
従来の住宅ローンでは、購入物件を決めてから事前審査を受け、審査の回答を得られるまで3～4日間を要することがほとんどでした。そのため、もし気に入った物件が見つかってから事前審査をしたとしても、住宅ローンの借入可能額が思っていたよりも少なかったり、購入希望の物件が審査の条件を満たせなかったりした場合は、再び物件探しに多くの時間や手間がかかってしまいます。

しかし、事前審査の中には、物件情報の入力が不要で、短時間ですぐに事前審査の結果が分かるWEBサービスもあります。物件が決まる前に事前審査の申し込みをすることができ、審査結果もすぐに分かることで、事前審査のメリットである「借入可能額が明確になる」状態ですぐに物件探しを行うことができます。
それでは、物件情報の登録が不要で、物件購入前に事前審査が可能なサービスの概要について紹介します。

購入物件が未定で、まずは自分が住宅ローンでいくら借りることができるのか知りたいという方は、無料で審査が受けられるサービス『スゴい速い住宅ローン審査』がおすすめです。このサービスの最大の特徴は、通常3日ほどかかる事前審査が、わずか数分で完了する点です。すぐに結果を知ることができるため、自分がどんな住宅を借りることができるのかがすぐに把握でき、マイホームを選ぶ際の判断材料として役立てることができます。

同サービスでは、いくらまで借りられるかすぐにわかる「住宅ローン保証審査」と、最短1分でフラット35の審査結果がわかる「ARIHI 家探し前クイック事前審査」が用意されており、借りられる金額から物件探しができます。

物件購入前にわずか数分で住宅ローンの事前審査を行うことができるサービス『スゴい速い住宅ローン審査』は、普段忙しく、時間を少しでも節約したい方や、マイホーム購入を考える上での目安にしたいという方におすすめの便利なサービスといえるでしょう。

物件が決まってなくても事前審査できる？

住宅ローンの事前審査は物件や土地の売買契約を結ぶ前ならいつでも受けることができ、たとえ購入する予定がなかったとしても、可能です。
詳細は「物件が決まる前の事前審査」をご覧ください。

物件未定で事前審査するメリットは？

物件が決まっていないタイミングで事前審査を受けることで、住宅ローンの借入可能額から物件を探せる、無理のない返済計画が立て得られるなどのメリットがあります。
詳細は「物件が決まる前の事前審査」をご覧ください。