適用金利

新規借り入れの際に適用される主な金利はこちら

変動金利

0.450

スター住宅ローン

固定10年金利

0.850

スター住宅ローン

全期間固定金利

-

  • 2020年7月1日現在 ※出典:https://www.tokyostarbank.co.jp/rate/loan_commission/
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保障特約

新規借り入れの際に任意で加入できる主な保険(保障特約)はこちら
※一般団信・ワイド団信・夫婦連生団信・火災保険・自然災害保険を除く

団体信用生命保険・就業不能信用費用保険付きプラン

● 団体信用生命保険(団信)
死亡・所定の高度障害状態に該当したとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときに、住宅ローン残高に相当する保険金が支払われます。
● 就業不能信用費用保険(入院保険)
病気やケガで入院された場合には、入院費用保険金10万円が支払われます。
入院期間が本ローンご返済日を含む場合は、最大6ヵ月間(保障期間を通算して36ヵ月間分を限度)当月の返済額相当額も支払われます。

上乗せ金利
なし
  • 出典:https://www.tokyostarbank.co.jp/rate/loan_commission/index.html

ガン保障特約付き団体信用生命保険・就業不能信用費用保険付きプラン

● ガン保障特約付き団体信用生命保険(ガン団信)
死亡・所定の高度障害になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、医師によりガン(悪性新生物)と診断された場合、住宅ローン残高に相当する保険金が支払われます。
● 就業不能信用費用保険(入院保険)
病気やケガで入院された場合には、入院費用保険金10万円が支払われます。
入院期間が本ローンご返済日を含む場合は、最大6ヵ月間(保障期間を通算して36ヵ月間分を限度)当月の返済額相当額も支払われます。

上乗せ金利
0.300%
  • 出典:https://www.tokyostarbank.co.jp/rate/loan_commission/index.html
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手続きの流れ

新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら

ご相談
当行店頭にお越しください。
ご来店にあたっては、お手元にある必要書類チェックリストの書類をお持ちください。
お申し込み
担当者がご案内する、お申し込みに必要な書類とローン借入申込書兼同意書をご提出ください。お申し込みに必要な書類のご記入に当たっては、必ずご本人さま(連帯保証人または連帯債務者さま)がご記入ください。
審査
原則として、お申し込み書類のご提出後2週間前後で回答させていただきます。
※ 受け付け状況によっては、上記よりお時間をいただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
※ ご融資内容および書類の内容により、追加書類をお願いする場合がございます。
ご契約
ご契約にご来店ください(ご本人さま、連帯保証人さまなど関係者全員でご来店いただきます)。
ご融資
ご契約に基づき、ご融資実行の手続きをいたします。
  • 出典:https://www.tokyostarbank.co.jp/products/loan/homeloan_star/flow/index.html
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相談方法

住宅ローンの新規借り入れについて相談したい場合はこちら

相談
方法
お問い合わせ先 受付時間
電話

フリーダイヤル
0120-17-9671

平日 9:00〜21:00
土・日・祝日 9:00〜17:00

店舗

相談可

店舗によって異なる

  • 出典:https://www.tokyostarbank.co.jp/products/loan/homeloan_star/index.html
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気になる口コミ! みんなの実行金利

独自のアンケート調査により、実際に住宅を購入した人たちの「実行金利」の情報を集めました。
気になる条件やコメントもなど比較して、住宅ローン選びの参考にしてみてください。

変動

1.300

年齢 54歳
年収 900万円
雇用形態 会社員(事務系)
勤続年数 11年以上
物件価格 3,500万円
借入金額 1,500万円
借入期間 15年
借入時期 2011年08月〜
商品名
預金連動型住宅ローン
加入した団信
ガン保障特約
おすすめ度

選んだ理由

(住宅ローン総額)ー(普通預金総額)だけに金利がかかることが判明。すなわち、普通預金総額が住宅ローン総額より多ければ、金利はゼロであることにひかれた。

満足している点

預金の金利が比較的に高い。特に定期預金の金利は最高位くらいの高さだと思う。他の金利が高い預金もあり近々アクセスしたいと思う。

改善してほしい点

団信が高いのではないかと思う。金利は低いが、逆にこちらが高いのではと思う(他と比較はしていないが)。

変動

1.600

年齢 46歳
年収 1,500万円
雇用形態 会社員(その他)
勤続年数 11年以上
物件価格 2,100万円
借入金額 1,200万円
借入期間 30年
借入時期 2010年10月〜
商品名
スターワン住宅ローン
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

預金残高の金額と同額分の住宅ローン残高が金利が0%になるので普通に預金をするだけで繰り上げ返済と同じ効果があるのが他行にはないもので魅力的だと思いました。
銀行に相談に行った時な対応も良く決めました。

満足している点

預金残高とローン残高が連動して相殺される商品が魅力的です。毎月届く書類でどれだけお得になったかわかるのでとても得した気分になります。
店舗もきれいでおしゃれな感じで居心地が良かったです。

改善してほしい点

特に無い

変動

0.875

年齢 53歳
年収 400万円
雇用形態 公務員
勤続年数 11年以上
物件価格 5,100万円
借入金額 2,700万円
借入期間 25年
借入時期 2010年08月〜
商品名
その他
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

給与振り込み等で利用しているメインバンクであり、馴染みのある銀行であったため、決定した。また、売り主紹介の金融機関であった。

満足している点

担当者が丁寧であり、支店も多く利便性が高い。

改善してほしい点

特に無い

変動

1.050

年齢 43歳
年収 800万円
雇用形態 その他
勤続年数 5年以下
物件価格 2,800万円
借入金額 2,500万円
借入期間 25年
借入時期 2018年03月〜
商品名
スターワン住宅ローン
加入した団信
一般団信
おすすめ度

選んだ理由

預金連動といって、預金している金額分返済をしたていで金利などが変わってくるので、預金があった私たちにはとても返済スタイルがあっていた。

満足している点

預金連動なので少しお得な気持ちで返済できていること。預金しようという意識が高まるので、一石二鳥な感じが満足している。

改善してほしい点

銀行の店舗が少ないというのがデメリットだが、その辺はお得なローン返済をしているという点で相殺できていると考えている。

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  • 実行金利は、借り入れ時点での金利をご記入いただいております。

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