適用金利・
シミュレート
適用金利
変動
0.625
WEB申込専用住宅ローン（最後までずーっと引き下げプラン）
固定10年
1.800
WEB申込専用住宅ローン（最初にぐぐっと引き下げプラン）
全期間固定
2.690
WEB申込専用住宅ローン（超長期固定金利型プラン） ※返済期間：21～35年
- 2024年11月1日現在 ※出典：https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/
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- 2024年11月1日現在 ※出典：https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/
みんなの口コミ
評判&実行金利
- ・「みんなの口コミ」は、ユーザーがご利用していた時点の内容に基づく主観的なご意見・ご感想です。あくまでも一つの参考としてご活用ください。
- ・実行金利や返済額などの情報は、ユーザーの自己申告による情報です。ご利用者様が当社提供情報を閲覧される時点での各商品の金利、手数料その他を保証するものではありません。
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- ・実行金利は、借り入れ時点での金利をご記入いただいております。
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保障特約
新規借り入れの際に任意で加入できる主な保険（保障特約）はこちら
※一般団信・ワイド団信・夫婦連生団信・火災保険・自然災害保険を除く
8大疾病保障付住宅ローン
8大疾病と診断され、所定の条件を満たした場合、住宅ローンの残高が0円に。
- 上乗せ金利
- 0.300%
- 出典：https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/anshin/shippei.html
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- 書類準備
- 住宅ローンの審査お申込に必要な書類をご準備ください。住宅ローンのお使いみちにより、必要書類が異なります。
お使いみちごとの「必要書類チェックシート」をご活用の上、必要書類をご準備ください。 - お申込
- 住宅ローンの審査お申込に必要な内容の入力、書類のアップロードを行ってください。
お申込後、お客さまにご登録いただいたメールアドレスに審査受付完了をお知らせするEメールをお送りします。 - 審査
- お客さまにご入力いただいた内容のみに基づき、一次審査します。一次審査では物件の評価や、アップロードいただいた書類に基づく審査は行いません。以後精査を行う過程で、ご入力内容に誤り等が判明した場合、一次回答が変更となる場合がありますので、ご了承ください。
- 一次回答（認可となった場合）
- お申込時にご登録いただいたメールアドレスに審査完了をお知らせするEメールをお送りします。
お客さま専用ページで結果をご確認ください。 - 団信申込
- 専用WEBサイトから団体信用生命保険のお申込、告知手続をしていただきます。
団体信用生命保険にご加入いただけない場合、一次回答が変更となる場合がございます。 - 内容精査
- お客さまにアップロードいただいた書類に基づき、ご入力いただいた内容を精査の上、「WEB申込専用住宅ローン」にてお借り入れいただくか、または他の商品にてお借り入れいただくかを決定します。
- 正式回答（「WEB申込専用住宅ローン」にてお借り入れいただくことになった場合 ）
- 入力内容や添付書類の精査後に、ご利用いただける金利プラン、今後必要となるお手続、貸出条件等を当行よりご連絡します。ご契約までに、お申込時にアップロードいただいた書類の原本確認や追加書類のご提出をご依頼するほか、お勤め先への在籍確認もさせていただきます。本過程で判明した内容等によって、一次回答が変わる可能性がありますので、ご了承ください。
- ご契約
- お近くのローンプラザでご契約手続を行います。ローンプラザではお客さまのライフプランに合わせたお借入方法や、ご返済方法も無料でご相談いただけます。この機会にぜひ、ご活用ください。三井住友銀行に口座をお持ちでないお客さまは、あらかじめご契約までに口座開設をお願いします。お近くにローンプラザがない場合、ご郵送でもお手続きいただけます。
- ご融資の実行
- ご指定の日にお客さまの口座にお借入金額を入金いたします。ご融資日当日に抵当権設定登記を行います。司法書士は当行より指定させていただきます。
- 出典：https://jutaku-loan.smbc.co.jp/webapp/pdf/serviceflow.pdf
相談方法
住宅ローンの新規借り入れについて相談したい場合はこちら
| 相談 方法 |
お問い合わせ先 | 受付時間 |
|---|---|---|
| 電話 |
フリーダイヤルが利用できない場合 |
9:00～21:00
|
| インターネット |
SMBCダイレクト（インターネットバンキング）でお申し込み |
24時間 |
- 出典：https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/order/
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