適用金利・毎月返済額

変動金利型

0.320

%

(例)

  • 借入期間35年
  • ・元利均等返済
  • ・ボーナス返済なしの場合
  • 借入額毎月の返済額
  • 2,000 万円
  • 3,000 万円
  • 4,000 万円
  • 5,000 万円
  • 6,000 万円
  • 7,000 万円
  • 8,000 万円

※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません

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固定10年
金利

-

%

(例)

  • 借入期間35年
  • ・元利均等返済
  • ・ボーナス返済なしの場合
  • 借入額毎月の返済額
  • 2,000 万円84,000
  • 3,000 万円84,000
  • 4,000 万円84,000
  • 5,000 万円84,000
  • 6,000 万円84,000
  • 7,000 万円84,000
  • 8,000 万円84,000

※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません

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全期間
固定金利

1.400

%

(例)

  • 借入期間35年
  • ・元利均等返済
  • ・ボーナス返済なしの場合
  • 借入額毎月の返済額
  • 2,000 万円84,000
  • 3,000 万円84,000
  • 4,000 万円84,000
  • 5,000 万円84,000
  • 6,000 万円84,000
  • 7,000 万円84,000
  • 8,000 万円84,000

※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません

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  • ※2024年2月1日現在

いくらまで借りられるかすぐわかる

[スゴ]速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります!

借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。

本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。

本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。

実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。

特徴・選ばれる理由

  • 病気やケガにも!
    充実の団体信用生命保険プラン

    通常の死亡・高度障害保障に加え、「がん」「3大疾病」「ケガや病気での就業不能」などさらに手厚い保障をご用意しております。

  • もしもの時に安心をプラス!
    自然災害や失業時に返済をサポート

    もしもの時にも安心をプラスできる特約をご用意!自然災害で自宅が被害にあったり、会社都合により失業した時に、毎月の住宅ローンのご返済金額をお返しします。

  • WEBなら繰上返済の手数料無料

    お借入れ後も便利!繰上返済の手続きはWEBで簡単にお手続きをしていただけます。しかも手数料は無料なので、ご自身のタイミングでご返済したい方にもおすすめです。

ご利用エリア

大阪府、兵庫県(神戸・阪神地区)京都府(京都市内)和歌山県(和歌山市内)

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保障特約

がん保障特約付 リビング・ニーズ特約付
団体信用生命保険

死亡・高度障害・余命6ヵ月以内と判断された場合に加え、「がん」と診断確定された場合もローン残高相当の保険金が支払われ、住宅ローン残高が0円になります。

上乗せ金利 年0.2%

※ ご加入には所定の引受審査がありますので、ご希望に沿えない場合もあります。 ※ お借入金利は年0.2%上乗せになります。

一般団体信用生命保険

死亡・高度障害・余命6ヵ月以内と判断された場合、ローン残高相当の保険金が支払われ、住宅ローン残高が0円になります。

保険料無料

※ ご加入には所定の引受審査がありますので、ご希望に沿えない場合もあります。

3大疾病保障特約付 リビング・ニーズ特約付
団体信用生命保険

死亡・高度障害・余命6ヵ月以内と判断された場合に加え、三大疾病(脳卒中・急性心筋こうそく・がん)の場合もローン残高相当の保険金が支払われ、住宅ローン残高が0円になります。

上乗せ金利 年0.2%

※ ご加入には所定の引受審査がありますので、ご希望に沿えない場合もあります。 ※ 脳卒中・急性心筋こうそくは所定の状態が60日以上継続した場合、またはその治療を目的として所定の手術を受けられた場合が保障対象です。 ※ がんの進行期が1期のがん(悪性のがんで1期未満の場合を含みます。)については住宅ローン残高の50%の給付金が支払われます。 ※ お借入金利は年0.2%上乗せになります。

手数料など

事務取扱手数料について

  • ローン事務取扱手数料

    お借入れ時までに保証会社へお支払いいただきます。

    55,000円(税込)

  • 融資手数料<融資手数料型を選択された方のみ>

    お借入れ時までに一括で池田泉州銀行へお支払いいただきます。保証会社保証料は池田泉州銀行がお支払いします。

    借入金額×2.2%(税込)

  • 融資手数料<融資手数料型を選択された方のみ>

    お借入れ時までに一括で池田泉州銀行へお支払いいただきます。保証会社保証料は池田泉州銀行がお支払いします。

    借入金額×2.2%(税込)

その他の費用(諸費用)について

  • 融資手数料型の場合
  • 登録免許税
    ※1:
    120,000円
  • 司法書士手数料
    ※2:
    100,000円
  • 融資手数料
    ※3:
    660,000円
  • 事務取扱手数料
    ※4:
    55,000円
  • 電子契約手数料
    ※5:
    11,000円
  • 計: 946,000円
  • ■前提 当初借入金額 3,000万円
  • ※計算結果はあくまで試算です。
  • ※1 抵当権設定登記の登録免許税は借入額×0.4%(軽減措置の摘要なし)です。別途、購入する住宅の種類(戸建やマンション)および購入金額によって、登録免許税が発生します。
  • ※2 司法書士に登記を依頼する際の報酬の目安は5万円~10万円です。
    手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
  • ※3 融資手数料は借入金額×2.2%(税込)です。
  • ※4 事務取扱手数料は一律55,000円(税込)です。
  • ※5 電子契約手数料は一契約につき、11,000円(税込)です。

お手続きの流れ

新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら

仮審査申込
インターネットにて仮申込を受付いたします。
・必要項目について、必ずご本人さまがご入力ください。
・当行に口座をお持ちでない方もお申込みいただけます。
お申込内容の確認
銀行よりご自宅・携帯電話・ご勤務先のいずれかにお申込み内容の確認の連絡をさせていただきます。
仮審査の結果
審査結果は、ご自宅への書面の郵送、ご自宅・携帯電話・ご勤務先への電話のいずれかによりご連絡いたします。
審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございますので、予めご了承ください。
正式お申込み
ご本人さまを確認できる資料、対象となる物件の資料、所得証明資料等の書類をご用意いただき、お近くのローンプラザにてお申込み手続きを行っていただきます。
ご契約手続き
ご本人さまおよび共有者の方にご来店いただき、ご契約のお手続きを行っていただきます。

いくらまで借りられるかすぐわかる

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借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。

本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。

本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。

実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。

ご利用条件

ご利用いただける方

  • 以下のすべての条件を満たす個人のお客さまが対象となります。
  • ・お借入れ時の年齢が満18歳以上満65歳以下で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方
  • ・団体信用生命保険にご加入が認められる方
  • ・日本国籍の方、または永住許可等を受けている外国人の方
  • ・保証会社の保証を受けられる方
  • お使いみち
    池田泉州銀行本支店の営業エリア内に所在する、ご本人またはご家族(ご本人・配偶者の直系二親等、ご本人の兄弟姉妹)がお住まいになる住宅にかかる資金
  • ・住宅の新築
  • ・住宅の購入(新築戸建て/マンション、中古戸建/マンション)
  • ・住宅建築のための土地購入
  • ・店舗併用住宅の新築、購入(居住部分が50%以上のもの)
  • ・住宅の増築、改築、修繕
  • ・住宅ローンの借換え
  • ・上記にかかる諸費用
    ローン手数料、登記費用、火災保険料、税金(不動産取得税、固定資産税)、不動産仲介手数料、家財購入(電化製品、インテリア、エクステリアなど)、引越し費用など
  • 借入金額
    50万円以上1億円以内(1万円単位)
  • ・諸費用は500万円以内で、かつ物件価格(借換えの場合は現在ご利用中の住宅ローン残高)の10%以内となります。
  • ・返済計画に無理のないよう、年収により制限される場合があります。
    また、保証会社の担保評価などによって制限される場合があります。
  • 借入期間
    3年以上40年以内(1年単位)
  • ・中古物件の場合等は一部制限があります。
  • ・固定金利選択型を選択される場合は固定金利期間以上であることが必要です。
  • ・借換えの場合は、既存住宅ローンの残存期間内とさせていただきます。
  • 金利
    当初に変動金利型と固定金利選択型、全期間固定金利型のいずれかをご選択いただきます。
  • 返済方法
    毎月元利均等返済
    ご希望により、毎月のご返済に加えて、6ヵ月ごとのボーナス月増額返済(お借入金額の50%以内)もご利用いただけます。
  • 担保
    保証会社が、お借入れの対象となる土地と建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
  • 融資手数料または保証料
    融資手数料型と保証料型からお選びいただけます。
  • ・融資手数料型(池田泉州信用保証のみ)
    お借入れ時までに、融資手数料(お借入金額×2.2%)を一括で池田泉州銀行へお支払いいただきます。
    保証会社保証料は池田泉州銀行がお支払いします。
  • ・保証料型<金利上乗せ型>
    お借入金利に保証料相当分の金利を上乗せしてお支払いいただきます。
  • 事務取扱手数料
    事務取扱手数料55,000円をお借入れのときまでに保証会社へお支払いいただきます。

ご利用上の注意

  • 銀行および保証会社の審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。
  • このお申込みは仮申込であり、お借入れをお約束するものではございません。
  • 審査の結果、仮承認となった場合でも別途正式なお申込みが必要です。正式なお申込みにあたっては、別途お申込書および確認資料等のご提出が必要となります。
  • この仮申込みの入力内容と、後日ご提出いただく正式なお申込書および確認資料等の内容が異なる場合、お申込人が団体信用生命保険への加入が認められない場合の他、銀行および保証会社による正式な審査(対象となる物件の審査を含む)により、ローン取引をお断りさせていただく場合がございます。
  • 審査結果は、郵送または電話によりご連絡いたします。なお、正式なお申込およびご契約手続きのため、ご来店いただく必要がございます。
  • お手元に以下の書類をご用意いただくと、スムーズにご入力いただけます。前年度のご収入がわかる資料
    源泉徴収票、確定申告書等
  • ご勤務先の概要がわかる資料
    会社案内等
  • 対象となる物件がわかる資料
    売買契約書、工事請負契約書、お見積書、不動産登記簿謄本等
  • 前年度のご収入がわかる資料
    源泉徴収票、確定申告書等
  • お借入がある場合、お借入内容がわかる資料
    ご返済明細等
  • 東京支店、インターネット支店、ダイレクト支店ではお取扱いしておりません。また、一部の店舗ではローンのお手続きができません。
  • 担保設定に要する費用等についてはお客さまにご負担いただきます。
  • 当初お借入金利は、実際にお借入れいただく日の金利を適用いたします。場合によってはお申込み時の金利とは、異なることがあります。
  • 適用する金利は、お申込み内容や審査結果、ご選択される団体信用生命保険等により決定いたします。なお、全期間固定金利の場合、金利引下げの適用はありません。
  • 店頭やホームページで、返済額のシミュレーションやくわしい説明書をご用意しております。
  • ・表示の手数料は全て税込価格です。
  • ・審査により保証会社は池田泉州信用保証(株)または全国保証(株)のいずれかでのお取扱いとなります。全国保証(株)保証付の場合、お借入金利および手数料等が異なる場合がございます。その他、ご不明な点については店頭へお問合せください。

池田泉州銀行

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ライフイベントにはお金が必要です。
そのためにお金を貯めたい、借りたい、増やしたい…
でもなにから始めたらいいかわからない、
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