適用金利・毎月返済額
変動
年
0.640
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円円
- 3,000 万円円
- 4,000 万円円
- 5,000 万円円
- 6,000 万円円
- 7,000 万円円
- 8,000 万円円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定10年
年
-
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定35年
年
2.590
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
- ※2025年4月1日現在 ※変動金利については下記①②を満たし、新たに当社所定の住宅ローンをご利用のお客さまを対象とさせていただきます。 ①給与振込、団信革命付保、ペア団信付保、りそなクレジットカード＜クラブポイントプラス＞のご利用（1回あたり1,000円以上）のいずれか1つ ②NISAでの積立投資信託、積立投資信託、積立式定期預金のいずれか1つ ※ ただし、上記を満たせない場合は、金利が0.03％上乗せになります。 ※ 申込に際しては各商品毎の商品概要説明書や説明資料等をご確認のうえ、お申込みください。 ※ 融資手数料型をご利用の場合 ※ 別途お借入金額に対して2.2%（消費税等込）の融資手数料が必要となります。 ※適用条件はこちら：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/?bank=rb_unite&loc=1
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
特徴・選ばれる理由
-
医療のプロが選ぶこだわりの団信があります
住宅ローンお借入れの際は、団体信用生命保険（団信）へのご加入が必要になります。
「団信革命」なら、がんをはじめとする3大疾病はもちろん、病気やケガで所定の状態に該当すれば住宅ローン残高が0円になるので、様々なリスクをカバーできます！※2020年4月～2022年6月のりそな銀行の「団信革命」ご利用者の中で最も多いのが医療関係者です。（りそな銀行業種別データによる）
-
ご相談は休日も可能！
ご契約も「りそな電子契約サービス」で来店不要！住宅ローンプラザでは、休日もご相談いただけます。
住宅ローンのご契約も「りそな電子契約サービス」をご利用いただくと24時間365日ご自宅でご契約いただけます。
「りそな」ならお客さまの生活スタイルに合わせてご相談・お手続きができます。
ご利用エリア
以下の都道府県内の当社営業エリア内の物件
（東京都、神奈川県、千葉県、大阪府、兵庫県、奈良県、福岡県）
※ご選択いただける都道府県内でもお客さまのお住まいの地域等によってはお取扱いできない場合がございます。
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保障特約
がん保障特約付き団信
がん保障特約付団信は、金利上乗せ0.20％（お借入時年齢が満40歳未満の場合は、金利上乗せ0.10％）でご加入いただけ、死亡・高度障害状態に加え、がんと医師から診断された場合、住宅ローン残高が0円になる保障が付いた住宅ローンです。
- 上乗せ金利年0.20％
- 詳しくはこちらをご覧ください。：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/danshin/gan.html?bank=rb_unite
特定状態保障特約付住宅ローン
団信革命
団信革命は、金利上乗せ0.30％（お借入時年齢が満40歳未満の場合は、金利上乗せ0.25％）でご加入いただけ、死亡・高度障害状態、3大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）はもちろん、病気やケガ・要介護状態など、様々なリスクをカバーできます。
所定の状態に該当する場合、住宅ローン残高が0円になる保障が付いた革新的な住宅ローンです。
- 上乗せ金利 年0.3％
- 詳しくはこちらをご覧ください。：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/danshin/?bank=rb_unite
3大疾病保障特約付団信
3大疾病保障特約付団信は、金利上乗せ0.25％（お借入時年齢が満40歳未満の場合は、金利上乗せ0.20％）でご加入いただけ、死亡・高度障害状態に加え、がん・急性心筋梗塞・脳卒中と医師から診断された場合、住宅ローン残高が0円になる保障が付いた住宅ローンです。
- 上乗せ金利 年0.25％
- 詳しくはこちらをご覧ください。：https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/danshin/sandai.html?bank=rb_unite
手数料など
事務取扱手数料について
-
融資手数料型
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
当社へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料（お借入金額の2.2%【消費税等込】）をお支払いいただきます。繰上返済時の返戻はございません。借入金額×2.2%
（税込）※ 別途、保証会社に事務取扱手数料55,000円【消費税等込】をお支払いいただきます。
-
保証料一括前払い型
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。
一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。保証料はお借入金額及びお借入期間によって決定します。なお、一部繰上返済等をされた場合、戻し保証料が発生します。※ 別途、保証会社に事務取扱手数料55,000円【消費税等込】をお支払いいただきます。
-
保証料金利上乗せ型
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払い型のお借入金利に年0.2％を加えた金利となります。金利年0.2％上乗せ
※ 別途、保証会社に事務取扱手数料55,000円【消費税等込】をお支払いいただきます。
その他の費用（諸費用）について
- 登録免許税： 120,000円
- 司法書士手数料： 100,000円
- 保証料： 0円
- 融資手数料： 660,000円
- 事務取扱手数料： 55,000円
- 印紙代： 20,000円
- 計： 955,000円
- ※ 融資手数料型で3,000万円お借入れいただいた場合の概算の諸費用です。諸費用の計算結果はあくまで試算ですので、実際の金額と異なる場合があります。
- ※ 3,000万円の借り入れに対する登録免許税は借入額✕0.4％＝12万円（軽減措置の適用なし）です。別途、購入する住宅の種類（戸建てやマンション）および購入金額によって、登録免許税が発生します。
- ※ 司法書士に登記を依頼する際の報酬の目安は5万円～10万円です。手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
- ※ 融資手数料は借入額3,000万円の2.2％（税込）と仮定します 。
- ※ 事務取扱手数料は、55,000円（税込）と仮定します。
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- 事前審査お申込み
- 「住宅ローン事前審査申込サービス」よりお申込みください。
- 正式審査のお申込み
- ご郵送またはご来店にて、正式審査のお申込みが可能です。
- ご契約手続き
- お借入内容を再度ご確認いただき、ご契約手続きを行います。
- お借入れ
- お借入れ時は担保となる物件に当社所定の保証会社に対し、抵当権を設定登記していただきます。
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
ご利用条件
お申込みにおいては各商品のお取扱い条件を満たす必要がありますので、商品概要説明書を必ずご確認ください。
- りそな住宅ローン
- りそな住宅ローン＜リフォーム資金セット型＞
- りそな住宅ローン＜超長期（全期間）固定金利型＞
- お取扱いできない商品
- ・りそな住宅ローン（親子二世代型）
- ・りそな住宅ローン「フラット35」（機構買取型）
- ・りそな住みかえローン
- お取扱いできないお申込み形態
- ・ペアローン方式（例：ご夫婦がともにお借入れをする場合など）
- ・金利ミックス方式（例：異なる金利タイプで複数のお借入れを行う場合）
- ・保証会社に対する連帯保証人が必要な場合 （例：収入合算など）
- ・つなぎ融資
- ・同性パートナーを対象としたペアローン・収入合算者・物上保証人を伴う場合※
※最寄りのローンプラザへご相談ください。（事前にご予約のうえ、来店ください） - お取扱いできないご融資対象物件
- ・当社営業エリア外の物件
- ・借地上の物件（定期借地権マンションを含みます）
- ・土地区画整理事業内の物件（仮換地、保留地など）
市街化調整区域内や都市計画区域外等の一部のご物件に関しましてはお取扱いできない場合がございます。 - その他お取扱いできない場合
- ・日本国内にお住まいでない方
- ・永住許可を受けていない方、または特別永住者でない方
- ・携帯電話番号をお持ちでない方
ご利用上の注意
- ・本サービスは、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。
正式申込の結果、回答内容が変更になることや、事前審査申込内容と正式申込内容に相違・変化が生じた場合や、不足書類がある場合、 団体信用生命保険にご加入できない場合等で、ご希望に添えないこともございますので、予めご了承ください。 - ・入力画面に沿って、お申込みご本人さまがご入力いただくようお願いします。
- ・お申込みご本人さま携帯電話番号のご入力が必須となります。
- ・お申込内容は、入力画面のご確認画面の印刷等にてお手元に保管してください。
- ・上記「お取扱いできない場合」に該当する場合はお申込みいただけません。
- ・個人事業主および確定申告をされている方・法人代表者の方におかれましては、3年分の確定申告書の写し・決算書の写し（法人代表者の方のみ）等のご提出後に事前審査が開始されます。
- ・住宅ローンのご利用には、当社および当社が指定する保証会社の審査がございます。審査結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございます。
- ・分割でのご融資をご希望の場合（お使いみちで「土地付住宅購入（土地付先行購入）」をご選択された場合）は一括でのご融資であるものとして審査させていただきます。正式審査時に確認させていただく分割支払のご予定等によっては、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承ください。
- ・本お申込みに対する回答は、あくまで事前審査のお申込みにおける回答であり、将来にわたってご融資を約束するものではございません。
- ・お借入れをご希望される場合は、事前審査完了後、正式申込みのお手続きが必要です。
- ・事前審査のお申込み中は、新たな事前審査をお申込みいただくことはできません。
- ・お客さまのご都合により事前審査を取り下げる場合は、下記までご連絡ください。
- インターネット住宅ローンプラザ
0120-48-8156
（受付時間：平日 9:00～17:00）
お客さまに最適な住宅ローンを提供し、
理想のマイホーム購入をサポートします
お客さまの生活スタイルに合わせて、ご相談・お手続方法をお選びいただけます。
すべてのお客さまにご満足いただけるよう、最適なマイホーム生活の実現をサポートします。
住宅ローンお借入れ後のライフイベントに関するお悩みも、
ぜひりそなへご相談ください。
サイトご利用上の注意
- ・金利ランキングの対象金融機関は、当社が選定した一部の金融機関であり、全ての金融機関ではありません。
- ・本記事は情報の提供を目的としています。本記事は、特定の商品の売買、投資等の勧誘を目的としたものではありません。本記事の内容及び本記事にてご紹介する商品のご購入、取引条件の詳細等については、利用者ご自身で、各商品の販売者、取扱業者等に直接お問い合わせください。
- ・当社は本記事にて紹介する商品、取引等に関し、何ら当事者または代理人となるものではなく、利用者及び各事業者のいずれに対しても、契約締結の代理、媒介、斡旋等を行いません。したがって、利用者と各事業者との契約の成否、内容または履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとします。
- ・当社は、本記事において提供する情報の内容の正確性・妥当性・適法性・目的適合性その他のあらゆる事項について保証せず、利用者がこれらの情報に関連し損害を被った場合にも一切の責任を負わないものとします。本記事には、他社・他の機関のサイトへのリンクが設置される場合がありますが、当社はこれらリンク先サイトの内容について一切関知せず、何らの責任を負わないものとします。
- ・本記事のご利用に当たっては上記注意事項をご了承いただいたものとします。
事前審査・相談
スゴ速掲載中とは？
スゴ速「住宅ローン保証審査」の保証審査を行っている全国保証㈱と提携のある金融機関の目印です。
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また、提携金融機関から住宅ローン事前審査を行うと豪華な特典も！この機会にぜひご利用ください！
※お申込み状況によってご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
スゴ速「住宅ローン保証審査」とは？
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