適用金利・
シミュレート
適用金利
変動
0.844
住宅ローン（金利選択型）
固定10年
1.742
住宅ローン（金利選択型）
全期間固定
1.840
フラット35 ※融資率：90%以内、返済期間：21～35年、団信加入
- 2024年11月1日現在 ※出典：https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/rate/、https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/rate/flat35_purchase.html
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- 2024年11月1日現在 ※出典：https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/rate/、https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/rate/flat35_purchase.html
みんなの口コミ
評判&実行金利
- ・「みんなの口コミ」は、ユーザーがご利用していた時点の内容に基づく主観的なご意見・ご感想です。あくまでも一つの参考としてご活用ください。
- ・実行金利や返済額などの情報は、ユーザーの自己申告による情報です。ご利用者様が当社提供情報を閲覧される時点での各商品の金利、手数料その他を保証するものではありません。
- ・「みんなの口コミ」は、当社で実施したアンケートにてご回答いただいたものを掲載しております。
- ・実行金利は、借り入れ時点での金利をご記入いただいております。
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保障特約
新規借り入れの際に任意で加入できる主な保険（保障特約）はこちら
※一般団信・ワイド団信・夫婦連生団信・火災保険・自然災害保険を除く
がん保障特約・全疾病特約*付団体信用生命保険
お客さま（保険ご加入者）が死亡または所定の高度障害状態になられた場合に、ローンの残債務が全額弁済されます。
- 上乗せ金利
- なし
- 全疾病特約とは「就業不能保障特約」の販売名称です。就業不能保障特約は、病気・ケガによる所定の就業不能状態を保障する特約です。ただし、精神障害、妊娠・分娩・産じょく等、一部保障の対象とならない病気等があります。 ※出典：https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/insurance/
新機構団体信用生命保険
【フラット35】の団体信用生命保険は、ご加入者の死亡などの万一のことがあった場合にご家族に【フラット35】の返済負担を残さずに大切なマイホームを残すための備えです。
- 上乗せ金利
- 0.240%（新3大疾病付機構団信）
- 出典：https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/insurance/
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- ＜お客さま＞ウェブでの申込（〜申込書類受領：申込5～10日）
- ●お客さまより楽天銀行ウェブサイトにてお申し込み手続きを行います。
- ＜楽天銀行＞事前審査
- ●ウェブ申込いただいた情報をもとに、事前審査をおこないます。
＊事前審査の結果によってはご希望に添えない場合もございます。あらかじめご了承ください。
＊事前審査の結果をもって、仮承認、本承認をお約束するものではありません。 - ＜楽天銀行＞申込書類の発送
- ●事前審査の結果をメールにてお知らせいたします。事前審査で「承認」または「判断不可」のお客さま宛てに申込書類一式を送付します。
＊お申込の状況により、事前審査結果のご連絡が遅れる場合もございますので、あらかじめご了承ください。 - ＜お客さま＞申込書類のご記入
- ●申込書類等に必要事項をご記入ください。
●お申し込みに必要な書類のご準備をお願いいたします。
＊申込書と必要書類一式は、お借り入れ希望月の1ヶ月前までにご返送ください。 - ＜楽天銀行＞申込書類受領
- ●ご提出いただいた申込書類一式の確認をさせていただきます。
＊お申込必要書類に不備があると、お手続きに時間がかかることがあります。お申込必要書類のご提出前に、書類の記載内容に誤りがないか、押印欄に押印を忘れていないか十分にご確認ください。 - ＜楽天銀行＞審査（〜口座振替依頼書等のご提出：7～14日）
- ●ご提出いただいた申込書類一式から楽天銀行にて審査を行います。
＊審査には約1～2週間程度お時間をいただきます。
●審査が終了しましたら、審査結果（「承認」取得）をお電話もしくはメールにてご連絡のうえ、お借入に必要な書類を送付いたします。
＊審査の結果によってはご希望に添えない場合があります。また、審査にあたり電話等により勤務先にご連絡する場合（在籍確認）がありますのであらかじめご了承ください。 - ＜お客さま＞口座振替依頼書等のご提出
- ●「承認」を取得されましたお客さまより、下記の書類をご提出いただきます。
（1）口座振替依頼書
＊ご返済口座は全国の金融機関（一部取扱できない金融機関があります。）からお選びいただけます。
＊楽天銀行をご指定の場合、この時点までに口座開設をお済ませください。口座開設には、1～2週間程度かかりますのでご留意ください。
（2）契約書作成に関する連絡書
つなぎローンのご利用をご希望のお客さまは、つなぎローンをご参照ください。 - ＜楽天銀行＞契約書類の発送（〜融資実行：14～21日）
- ご契約書類一式を送付いたします。
- ＜お客さま＞契約書類のご記入等
- ●送付いたしましたご契約書類にご記入の上、ご返送いただきます。
＊お借り入れ希望日の６営業日前までにご返送ください。
●対象となる住宅およびその敷地に、楽天銀行を第一順位とする抵当権を設定登記させていただきます。設定登記にあたりましては、楽天銀行指定の司法書士（その司法書士と提携している司法書士も含みます）よりご連絡をさせていただきます。
●対象となる住宅に対して火災保険にご加入いただきます。
＊火災保険のご加入にあたりましては、楽天インシュアランス（店舗運営会社：楽天インシュアランスプランニング株式会社）の火災保険をご希望のお客さまにご紹介させていただきます。 - ＜楽天銀行＞融資実行
- ご契約書類の確認後、ご指定口座にお振込いたします。
- 期間は目安です。お客さまの状況に応じて異なります。 ※出典：https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/flow/purchase.html
相談方法
住宅ローンの新規借り入れについて相談したい場合はこちら
| 相談 方法 |
お問い合わせ先 | 受付時間 |
|---|---|---|
| 電話 |
9:00〜21:00
|
|
| 店舗 |
東京住宅ローンセンター |
– |
| その他 |
無料オンライン住宅ローン相談 |
9:00〜21:00
|
- 出典：https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/contact/
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