適用金利・毎月返済額
変動
年
0.475
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円円
- 3,000 万円円
- 4,000 万円円
- 5,000 万円円
- 6,000 万円円
- 7,000 万円円
- 8,000 万円円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定10年
年
1.000
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定35年
年
1.500
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
- ※2025年1月1日現在
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
特徴・選ばれる理由
-
上乗せ金利なしで手厚い保障
地銀協ライフサポート団信なら、「万が一への備え」・「3大疾病」・「その他のケガや病気」の保障を、上乗せ金利なしでご利用いただけます。
-
ローンプラザなら土日・祝日も対面相談OK
専門スタッフが駐在するローンプラザでは、土日も対面でのご相談が可能です（高知県・徳島県）。
-
豊富な金利プランをご用意
ご自身のライフスタイルやご希望に合う金利プランを選択できます。
ご利用エリア
高知県、徳島県、愛媛県、香川県、広島県、岡山県、兵庫県、大阪府
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保障特約
地銀協ライフサポート団信
「死亡・高度障害」・「3大疾病」・「その他のケガや病気」のいずれかの所定の支払事由に該当された場合に、保険金等をお支払いし、債務の返済に充当いたします。
- 上乗せ金利なし
ワイド団信
健康上の理由で団体信用生命保険に加入しづらい方にも加入いただきやすいよう、引受範囲を拡大した団体信用生命保険です。
- 上乗せ金利 年0.3％
※ 引受保険会社による引受査定の結果によっては、ご加入いただけない場合があります。 ※ 保険会社による引受査定の結果により0.5％の上乗せとなることがあります。
手数料など
-
事務手数料
55,000円（税込）
-
変動専用手数料
変動金利専用型の場合のみ。
融資金額×2.2％
-
長期固定手数料
全期間固定プラン１の場合のみ。
融資金額×2.2％
- <変動金利専用型の場合>
- 登録免許税： 120,000円
- 司法書士手数料： 100,000円
- 保証料： 779,680円
- 融資手数料： 660,000円
- 事務手数料： 55,000円
- 印紙代： 20,000円
- 計： 1,734,689円
- ※ 上記は変動金利専用型を選択いただいた場合のおおまかな試算です。
- ※ 3,000万円のお借り入れ（抵当権設定）に対する登録免許税は借入額×0.4％=12万円（軽減税率が適用される場合は3万円）です。なお、住宅の取得にかかる登録免許税は含んでおりません。
- ※ 司法書士に登記を登録する際の報酬の目安は10～15万円です。手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
- ※ 変動金利型の場合、ご融資金額に対して2.2％（消費税込）の融資手数料が必要となります。
- ※ Web完結でご利用いただく場合、印紙代は不要になります（お申込み内容等により、店頭でのお手続きとなった場合は印紙代が必要となります）。
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- 事前審査申込
- Webで申込みの場合
当行ホームページより、事前審査をお申込みください。
店舗で申込みの場合
「スゴ速」または「住宅ローン保証審査」を利用した担当者にお伝えください - 審査結果のご連絡
- 事前審査を行い、審査結果についてメールでご連絡いたします。
- 本審査申込
- 事前審査結果が承認となった方に対し、当行支店やローンプラザ窓口にて本審査申込いただきます。
- 審査結果のご連絡
- 審査結果についてお電話等でご連絡いたします。
- ローン契約
- ローン契約にあたり、必要な書類の記入や抵当権にかかる書類等をご記入・ご準備いただきます。
- ローン実行
- ⑤にて徴求した書類をもとにローンを実行します。
- ローン実行後
- ローン実行の際に発行した領収書やその他書類をご契約者様へ返却します。
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ご利用条件
当行の本支店営業区域内に居住する個人のお客さまで、次の各要件を満たす方
- (1) ご契約時の年令が満18歳以上・満70歳以下（満71歳未満）でかつ最終弁済時の年令が、81歳以下（満82歳未満）の方。
- (2) 安定した収入が見込まれる方。
- (3) 団体信用生命保険への加入が認められる方。
- (4) 四国保証サービス(株)の保証が受けられる方。
ご利用上の注意
- 【変動金利専用型住宅ローン】
変動金利専用型住宅ローンでは、「固定金利」に変更できません。 - 【変動金利専用型住宅ローン】【金利選択方法】
1. 当初お借入時は、「変動金利」または「固定金利」のどちらでも選択できます。
2. ただし、「固定金利」の適用期間中は「変動金利」に変更できません。
3. 「変動金利」を選択した場合は、その後いつでも「固定金利」に変更できます。
4. 「固定金利」を選択した場合は、固定金利期間終了時にあらためて「固定金利」または「変動金利」のどちらでも選択できます。
5. 「固定金利」から「変動金利」に変更した場合でも、いつでも「固定金利」に変更することができます。
※「固定金利」を選択する都度、手数料11,000円（消費税等含）が必要となります。
※「固定金利」の適用期間終了時に書面によるお申し出がない場合は、「変動金利」をお選びいただいたものとしてお取扱いいたします。
Just Like Family！
家族のような存在の銀行を目指して
四国銀行のキーワード
「Just Like Family！」には、お客さま・地域にとって身近な「家族のような存在」でありたい
という想いが込められています。まずはお気軽にご相談ください。
サイトご利用上の注意
- ・金利ランキングの対象金融機関は、当社が選定した一部の金融機関であり、全ての金融機関ではありません。
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