適用金利・毎月返済額
変動金利型
年
0.525
%
融資手数料方式
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円円
- 3,000 万円円
- 4,000 万円円
- 5,000 万円円
- 6,000 万円円
- 7,000 万円円
- 8,000 万円円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定10年
金利
年
1.650
%
融資手数料方式
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
全期間
固定金利
年
-
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
- ※2024年11月1日現在
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
特徴・選ばれる理由
-
50歳まで、三大疾病団信 or がん団信プラスが
金利上乗せなしで加入可能!住宅ローンの決め手は団体信用生命保険です。三大疾病団信やがん団信の他にも充実した団信を取り揃えています。
※ 利用する保証会社により加入出来る団信が異なります。
-
新築なら最長50年まで借入可能
ライフプランに沿って、返済計画を立てていただく事が可能です。
※最終完済年齢は80歳までとなります。
-
土地購入時に建物代金も含め一括実行可能
土地購入代金と建物建築代金の支払時期が異なる場合、土地購入代金支払い時に住宅ローンを実行し、建物代金は支払時期まで資金管理を行います。住宅ローン実行時から団信にご加入いただけます。また、つなぎ融資もご用意しております。
ご利用エリア
京都府：
京都市、亀岡市、南丹市、船井郡京丹波町（但し、旧和知町を除く）、福知山市（但し、旧天田郡三和町のみ）、長岡京市、向日市、乙訓郡、宇治市、城陽市、久世郡、八幡市、京田辺市、綴喜郡、相楽郡、木津川市
滋賀県：
大津市、草津市、守山市、栗東市、甲賀市、湖南市、野洲市、高島市、近江八幡市（但し、旧蒲生郡安土町を除く）
大阪府：
三島郡、高槻市、枚方市、交野市、寝屋川市、茨木市、摂津市、守口市、門真市、大東市、四條畷市、吹田市、東大阪市、豊中市、箕面市、大阪市、八尾市
※ご融資時当金庫の営業地域内に居住又は勤務されている方
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保障特約
クレディ・アグリコル生命三大疾病団信
保障内容：がん診断・死亡・高度障害・リビングニーズ・急性心筋梗塞※・脳卒中※
保障金額：100%
- 金利上乗せ なし
※ 所定の要件があります。
クレディ・アグリコル生命がん団信プラス
保障内容：がん診断・死亡・高度障害・リビングニーズ
診断給付金特約：上皮内がん・皮膚がん診断およびがん診断
保障金額：100％
- 金利上乗せ なし
クレディ・アグリコル生命全傷病団信α
(がん先進特約付)
保障内容：がん診断・死亡・高度障害・リビングニーズ・病気やけがによる180日以上の入院及び短期入院保障・中期入院返済額保障・がん先進医療保障
診断給付金特約：上皮内がん・皮膚がん診断およびがん診断
保障金額：100％
- 上乗せ金利 年0.1％
手数料など
事務取扱手数料について
-
住宅ローン事務手数料
お借入額×2.2％（税込）をお支払いいただきます。
お借入額×2.2％（税込）
※ 融資手数料方式 をご選択の場合
-
保証会社保証料
保証料は金利に含まれております。
金利への上乗せはありません。上乗せ金利なし
※ 融資手数料方式 をご選択の場合
その他の費用（諸費用）について
- [ 融資手数料方式 ]をご選択の場合
- 出資加入金： 10,000円
- 登録免許税： 120,000円
- 司法書士手数料： 100,000円
- 保証会社保証料： 0円
- 住宅ローン
事務手数料： 660,000円 - 保証会社
事務手数料： 0円 - 印紙代： 20,000円
- 計： 910,000円
- ※ 計算結果はあくまで試算です。
- ※ 3,000万円の借り入れに対する登録免許税は借入額✕0.4％=12万円（軽減措置の適用なし）です。別途、購入する住宅の種類（戸建てやマンション）および購入金額によって、登録免許税が発生します。
- ※ 司法書士に登記を依頼する際の報酬の目安は5万円～10万円です。手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
- ※ 住宅ローン事務手数料は借入額3,000万円の場合です。
- ※ 電子契約サービスを利用することで印紙代は不要になります（別途、電子契約サービス取扱手数料11,000円（税込）がかかります）。
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- 事前審査申込
- 本人確認書類、直近の源泉徴収票、物件資料で審査を行います。
- 審査結果のご連絡
- 審査結果をご連絡します。併せて、本審査に必要な書類をご案内します。
- 本審査申込
- 不動産の契約書類等必要書類をご提出いただき、本審査を行います。この際、団体信用生命保険の申込(健康告知)を行っていただきます。
- 審査結果のご連絡
- 審査結果をご連絡します。併せて、ローン契約に必要な書類をご案内します。
- ローン契約
- 当金庫・保証会社・担保設定に関する契約を締結します。
※ 電子契約・書面契約の２パターンが可能です。 - ご融資実行
- 物件のご資金はお振込みでお支払いいただきます。
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実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
ご利用条件
・当金庫の営業地域内に居住または勤務されている方
- ・お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方(ただし、ご加入いただく団体信用生命保険によっては年齢に制限があります。)
- ・安定した収入の見込まれる方
- ・当金庫の指定する保証会社の保証が受けられる方
- ・当金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
- ・当金庫の定める融資基準を満たしておられる方
ご利用上の注意
- 審査の結果、ご希望に添いかねることもございますのであらかじめご了承下さい。
京都信用金庫は、
お客様のしあわせづくりをサポートします。
お客様の「ゆたかなくらしの実現」のために
住宅ローンをはじめライフプラン実現のお手伝いをします。
サイトご利用上の注意
- ・金利ランキングの対象金融機関は、当社が選定した一部の金融機関であり、全ての金融機関ではありません。
- ・本記事は情報の提供を目的としています。本記事は、特定の商品の売買、投資等の勧誘を目的としたものではありません。本記事の内容及び本記事にてご紹介する商品のご購入、取引条件の詳細等については、利用者ご自身で、各商品の販売者、取扱業者等に直接お問い合わせください。
- ・当社は本記事にて紹介する商品、取引等に関し、何ら当事者または代理人となるものではなく、利用者及び各事業者のいずれに対しても、契約締結の代理、媒介、斡旋等を行いません。したがって、利用者と各事業者との契約の成否、内容または履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとします。
- ・当社は、本記事において提供する情報の内容の正確性・妥当性・適法性・目的適合性その他のあらゆる事項について保証せず、利用者がこれらの情報に関連し損害を被った場合にも一切の責任を負わないものとします。本記事には、他社・他の機関のサイトへのリンクが設置される場合がありますが、当社はこれらリンク先サイトの内容について一切関知せず、何らの責任を負わないものとします。
- ・本記事のご利用に当たっては上記注意事項をご了承いただいたものとします。
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