適用金利・毎月返済額
変動
年
0.300
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円円
- 3,000 万円円
- 4,000 万円円
- 5,000 万円円
- 6,000 万円円
- 7,000 万円円
- 8,000 万円円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定10年
年
1.625
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定35年
年
-
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
- ※2025年2月1日現在
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
特徴・選ばれる理由
-
充実した保障内容で安心！
「もしも」に備える団体信用生命保険。豊富なラインアップをご用意しています。
-
自然災害時のご返済をサポート！
自然災害時支援特約の付帯で、災害時の住宅ローン返済をサポートします。
-
繰り上げ返済手数料が無料！
インターネットバンキングなら、ご返済金額・金利種類にかかわらず、手数料が無料でお手続き可能です。
ご利用エリア
原則、神奈川県全域および東京都の一部
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保障特約
ガン保障特約付き
団体信用生命保険
生まれて初めてガンに罹患した場合、住宅ローン残高が0円に！+ 病気・ケガによる入院一時金10万円！
- 上乗せ金利 年0.2％
※ 保証金額：1億円以内
3⼤疾病保障特約付き
団体信用生命保険
がん保障に加え、脳卒中や急性心筋こうそくで「所定の手術を受けた場合」または「60日以上所定の状態が続いた場合」に、住宅ローン残高が0円に！
- 上乗せ金利 年0.25％
※ 保証金額：1億円以内
8⼤疾病保障特約付き
団体信用生命保険
ガン、脳卒中、⼼筋梗塞などの8つの疾病保障と⼊院保障あり！+ 病気・ケガによる⼊院⼀時⾦10万円！+ 奥さまガン保障付き！
- 上乗せ金利 年0.3％
※ 保証金額：1億円以内
手数料など
-
不動産担保取扱手数料
33,000円（税込み）
-
住宅ローン事務取扱手数料
お借入金額×2.20％（税込み）
諸費用
- 登録免許税 120,000円
- 司法書士手数料 100,000円
- 不動産担保取扱手数料 33,000円
- 住宅ローン事務取扱手数料 660,000円
- 印紙代 20,000円
- 計： 933,000円
- ※ 計算結果はあくまで試算です。
- ※ 3,000万円の借り入れに対する登録免許税は借入額×0.4％＝12万円（軽減措置の適用なし）です。別途、購入する住宅の種類（戸建てやマンション）および購入金額によって、登録免許税が発生します。
- ※ 司法書士に登記を依頼する際の報酬の目安は10～15万円です。手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
- ※ 住宅ローン事務取扱手数料は借入額3,000万円の2.20％（税込み）と仮定します。
- ※ 不動産担保取扱手数料は33,000円（税込み）と仮定します。
- ※ 電子契約サービスを利用することで印紙代は不要となります（別途、電子契約サービス取扱手数料5,500円（税込み）がかかります）。
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- Webで事前審査申込
- Webでカンタンに事前審査のお申し込みができます（来店不要・24時間受付・無料）。
お申し込みのご本人さまがご入力ください。 - 事前審査
- ご入力の内容に基づき事前審査をおこないます。審査は、ダイレクト住宅ローンセンターまたはお客さまご希望の住宅ローンセンターが担当いたします。
お申込内容によっては、詳しい内容を確認させていただくため、担当の住宅ローンセンターからご本人さまにお電話させていただく場合があります。 - 事前審査結果のご連絡
- 事前審査に必要な書類を受理後、1週間程度で審査結果および正式なお手続きをご案内します。
- 正式なお手続き
- 正式なお手続きに必要な書類の受理後に正式審査をおこない、審査結果およびお借入契約に必要な書類をご案内します。
正式審査の期間は5営業日程度です。
お借入契約は希望される住宅ローンセンターでのお手続きとなります。 - お借り入れ
- ご購入物件の売買日にお客さまの口座にお借入金額をご入金します。売買のお手続きが完了したあと、抵当権を設定します。
- ※ お借入日時点の金利が適用されます。
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本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
ご利用条件
- ・お借入時の年齢が満18歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方。
ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型（ワイド）団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。 - ・当行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
- ・保証会社（横浜信用保証（株））の保証が受けられる方。
- ・超長期固定金利型をご利用の場合には、前年度税込年収400万円以上の方。
- ・お申し込みにあたっては、当行所定の審査があります。審査結果によっては、ご希望に添えない場合があります。
- ・お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部としています。
ご利用上の注意
- ・お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証（株）を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。
- ・取扱手数料および保証料が必要となります。・融資手数料型金利プラン（変動金利型、固定金利指定型）
不動産担保取扱手数料 33,000円（税込み）
住宅ローン事務取扱手数料 お借入金額×2.20％（税込み）
保証料は金利に含まれます。 - ・標準型金利プラン
不動産担保取扱手数料 33,000円（税込み）
住宅ローン事務取扱手数料 22,000円（税込み）
保証料 保証料はお借入金額・お借入期間により金額が異なります。
（例）お借入金額1,000万円・お借入期間35年の場合、206,810円
一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借入金利は0.2％高くなります。 - ・「住宅ローンシミュレーション」にて、ご返済額の試算ができます。
- ・取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
- ・お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
- ・繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となります。ただし、インターネットバンキングでの「繰り上げ返済」および「金利種類の変更（変動金利型から固定金利指定型への変更）」の場合、手数料が無料となります。
安心してお借り入れいただけるよう
専門のスタッフが丁寧にサポートします。
夢のマイホーム取得や 住宅ローンの借り換えを お手伝いする
横浜銀行の「住宅ローンセンター」は、
専門スタッフがご相談をお伺いしますので、
ぜひお気軽にご来店ください。
サイトご利用上の注意
- ・金利ランキングの対象金融機関は、当社が選定した一部の金融機関であり、全ての金融機関ではありません。
- ・本記事は情報の提供を目的としています。本記事は、特定の商品の売買、投資等の勧誘を目的としたものではありません。本記事の内容及び本記事にてご紹介する商品のご購入、取引条件の詳細等については、利用者ご自身で、各商品の販売者、取扱業者等に直接お問い合わせください。
- ・当社は本記事にて紹介する商品、取引等に関し、何ら当事者または代理人となるものではなく、利用者及び各事業者のいずれに対しても、契約締結の代理、媒介、斡旋等を行いません。したがって、利用者と各事業者との契約の成否、内容または履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとします。
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事前審査・相談
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