適用金利・毎月返済額
変動金利型
年
0.875
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円円
- 3,000 万円円
- 4,000 万円円
- 5,000 万円円
- 6,000 万円円
- 7,000 万円円
- 8,000 万円円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定10年
金利
年
-
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
全期間
固定金利
年
-
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
- ※2024年11月1日現在
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
特徴・選ばれる理由
-
最大5,000万円まで
お借入金額は原則5,000万円以下とさせていただいております。
お借入金額5,000万円を超える場合は、個別のご相談となります。 -
地域密着の“あましん”が安心で便利な住宅ローンをお届けします！
住宅ローンとあわせてお客さまのライフプランのサポートを”あましん”がお手伝いさせていただきます。
-
いざという時に安心な団体信用生命保険
万が一への備えに、お客さまのニーズにあわせた3種類の団体信用生命保険ラインアップで住宅ローンご返済の安心をお届けします。
ご利用エリア
兵庫県
（尼崎市、伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市、芦屋市、神戸市、三田市、三木市、丹波篠山市、加東市、明石市、猪名川町）
大阪府
（大阪市、池田市、豊中市、箕面市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、東大阪市、守口市、門真市、大東市、八尾市、堺市、松原市、藤井寺市、羽曳野市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、柏原市、寝屋川市、四条畷市、高石市、泉大津市、和泉市、枚方市、岸和田市、能勢町、豊能町、忠岡町）
※ただし、上記市町内であっても物件所在地等によりご希望に沿えない場合があります。
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保障特約
リビング・ニーズ特約付
団体信用生命保険
保障内容：死亡、リビング・ニーズ、高度障害
保障金額：住宅ローン残高
- 保険料無料
3大疾病保障特約付
リビング・ニーズ特約付
団体信用生命保険
保障内容：死亡、リビング・ニーズ、高度障害、3大疾病（悪性新生物（がん）、急性心筋こうそく、脳卒中）
保障金額：住宅ローン残高
- 上乗せ金利 年0.25％
団体信用就業不能保障保険・
3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付
団体信用生命保険
保障内容：死亡、リビング・ニーズ、高度障害、3大疾病（悪性新生物（がん）、急性心筋こうそく、脳卒中）、所定の就業不能状態
保障金額：住宅ローン残高
- 上乗せ金利 年0.25％
手数料など
事務取扱手数料について
-
保証会社保証料
保証会社に対する保証料です（借入年数35年の場合）。
17,102円～29,929円(100万円あたり)
※ 適用される保証料は、お申込要件や保証期間により異なります。また、担保評価額を超過するご融資金額の場合、通常の保証料に加えて超過保証料（100万円あたり64,134円～149,648円（借入年数35年の場合））が必要となります。
-
保証会社事務手数料
1件につき一律55,000円（税込）お支払いいただきます。連帯債務での取り扱いでも1件とします。
55,000円（税込)
-
不動産担保事務取扱に関する手数料
1件につき33,000円～44,000円（税込）お支払いいただきます。
33,000円～44,000円（税込）
※ 【抵当権設定金額】
3,000万円以下：33,000円（税込）
3,000万円超5,000万円以下：44,000円（税込）
その他の費用（諸費用）について
- 登録免許税： 120,000円
- 司法書士手数料： 100,000円
- 保証会社保証料： 897,870円
- 保証会社
事務手数料： 55,000円 - 不動産担保事務取扱に関する手数料： 33,000円
- 印紙代： 20,000円
- 計： 1,225,870円
- ※ 計算結果はあくまで試算です。
- ※ 3,000万円の借り入れに対する登録免許税は借入額✕0.4％＝12万円（軽減措置の適用なし）です。別途、購入する住宅の種類（戸建てやマンション）および購入金額によって、登録免許税が発生します。
- ※ 司法書士に登記を依頼する際の報酬の目安は5万円～10万円です。手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
- ※ 保証会社保証料は、借入期間35年29,929円借入額3,000万円と仮定します。
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- 相談コーナーへお問い合わせ
- まずはお電話にてご相談ください。
お電話の際に「スゴ速」または「住宅ローン保証審査」を利用したとスタッフにお伝えください。 - 事前審査申込
- 本人確認書類、直近の源泉徴収票、物件資料で事前審査を行います。
- 審査結果のご連絡
- 審査結果をご連絡します。併せて、本審査に必要な書類をご案内します。
- 本審査申込
- 不動産の契約書類等必要書類をご提出いただき、本審査を行います。併せて、団体信用生命保険の申込（健康告知）を行っていただきます。
- 審査結果のご連絡
- 審査結果をご連絡します。併せて、ローン契約に必要な書類をご案内します。
- ローン契約
- 当金庫・保証会社・担保設定に関する契約を締結します。
- ご融資実行
- 物件のご資金はお振込みでお支払いいただきます。
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ご利用条件
- ・お借り入れの時の年齢が満18歳以上65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
（（団体信用就業不能保障保険）3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険の場合は、満18歳以上満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方） - ・勤続年数が原則3年以上で安定した収入のある方
- ・当金庫が指定する保証会社（全国保証株式会社）の保証が受けられる方
- ・当金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
※保険料は当金庫が負担いたします - ・当金庫の会員資格を有する方（当金庫の営業地域内にお住まい（予定）の方またはお勤めの方）
ご利用上の注意
- ・審査の結果、ご希望に沿いかねることもございますのであらかじめご了承ください。
地域密着の“あましん”が
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”あましん”が住宅ローンをはじめ、お客さまのライフプラン実現をサポートします。
サイトご利用上の注意
- ・金利ランキングの対象金融機関は、当社が選定した一部の金融機関であり、全ての金融機関ではありません。
- ・本記事は情報の提供を目的としています。本記事は、特定の商品の売買、投資等の勧誘を目的としたものではありません。本記事の内容及び本記事にてご紹介する商品のご購入、取引条件の詳細等については、利用者ご自身で、各商品の販売者、取扱業者等に直接お問い合わせください。
- ・当社は本記事にて紹介する商品、取引等に関し、何ら当事者または代理人となるものではなく、利用者及び各事業者のいずれに対しても、契約締結の代理、媒介、斡旋等を行いません。したがって、利用者と各事業者との契約の成否、内容または履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとします。
- ・当社は、本記事において提供する情報の内容の正確性・妥当性・適法性・目的適合性その他のあらゆる事項について保証せず、利用者がこれらの情報に関連し損害を被った場合にも一切の責任を負わないものとします。本記事には、他社・他の機関のサイトへのリンクが設置される場合がありますが、当社はこれらリンク先サイトの内容について一切関知せず、何らの責任を負わないものとします。
- ・本記事のご利用に当たっては上記注意事項をご了承いただいたものとします。
事前審査・相談
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※お申込み状況によってご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
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