適用金利・毎月返済額
変動金利型
年
0.725
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円円
- 3,000 万円円
- 4,000 万円円
- 5,000 万円円
- 6,000 万円円
- 7,000 万円円
- 8,000 万円円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定10年
金利
年
1.100
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
全期間
固定金利
年
2.420
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
- ※2024年12月1日現在
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
特徴・選ばれる理由
-
2022年オリコン顧客満足度調査住宅ローン総合第8位！
選べる保障
様々な保障が付いた団体信用生命保険が選択できます。
相談可能
住宅ローン専門の担当者にご相談いただけます。 -
じゅうろくＳＤＧｓ住宅ローン取扱中！
ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等の省エネ住宅取得資金お借入れの方に、地域の特産品をお贈りするとともに、岐阜県・愛知県の環境関連基金に寄付を行い、地域環境に貢献します。
ご利用エリア
岐阜県、愛知県、三重県桑名市近隣
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保障特約
がん保障特約付団信
死亡・高度障害保障のみならずわずかなコストで「がん」の罹患に備える団信。
- 上乗せ金利 年0.1％
全傷病団信（長期入院時保障特約付団信）
がん団信の保障に加え、様々な病気・けがによる入院保障もある保障の充実した団信。
- 上乗せ金利 年0.15％
住宅ローン団信（一般団信）
死亡・高度障害保障がついてローン金利に上乗せのない団信。
- 上乗せ金利なし
手数料など
事務取扱手数料について
-
定額型
別途、保証会社宛に保証料をお支払いいただきます。保証料を金利に上乗せしてお支払いいただくことも可能ですが、お借入利率は異なります。
55,000円（税込）
その他の費用（諸費用）について
- 登録免許税： 120,000円
- 司法書士手数料： 100,000円
- 保証料： 619,800円
- 事務取扱手数料： 55,000円
- 印紙代： 20,000円
- 計： 914,800円
- ※ 3,000万円の借り入れに対する登録免許税は借入額✕0.4％12万円（軽減措置の適用なし）です。別途、購入する住宅の種類（戸建てやマンション）および購入金額によって、登録免許税が発生します。
- ※ 司法書士に登記を依頼する際の報酬の目安は5万円～10万円です。手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
- ※ 保証料は3,000万円を返済期間35年と仮定した場合、借入額100万円あたりの保証料は20,660円です。
- ※ 事務取扱手数料は、55,000（税込）と仮定します
- ※ 電子契約サービスを利用することで印紙代が不要になります。（別途、電子契約手数料11,000円（税込）がかかります。）
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- 事前審査
- インターネットから事前申込が可能です。お申込みにあたっては本人確認資料、収入確認資料、物件確認資料等の必要書類のアップロードが必要です。手続案内に従い、アップロードをしてください。
※ 担保提供者さま連帯保証人さまの資料もアップロードが必要となります。
※ インターネットからの事前審査のお申込みは365日可能ですが、午前3：00～午前6：00まではご利用いただけません。 - 事前審査結果のご連絡
- 約2〜4営業日※で、ご登録のメールアドレスに審査結果表示サイト（マイページ）のURLをご案内します。
※ 営業日は、土・日・祝・休日および12/31～1/3を除きます。審査状況によっては審査結果のご連絡に時間を要する場合がございます。 - 正式申込
- 正式申込は住宅ローンの借入内容を決定するとても大切なお手続きです。ご不安な点がある方は店頭でのお手続きをお勧めします。なお、当行に普通預金口座をお持ちでない場合は作成いただきます。
※ Web経由でお申込される場合は、マイページからお申し込みください。お申し込み後、団信のIDを通知いたしますので、団信告知をしてください。その後、必要書類をご用意いただき、ご郵送いただくか、店舗までご持参ください。
※ お手続きの前に担当者までご連絡ください。必要書類やお手続きの方法をご案内させていただきます。
※ Web申込の場合、必要書類をご提出いただいてから2～3週間審査に時間がかかりますので、お急ぎの方は店頭にてお申込みください。 - 正式審査結果のご連絡
- マイページよりご連絡いたします。諸条件をご確認いただき、契約手続きへ進んでください。契約時の必要書類もご案内いたしますので、ご確認ください。
- ご契約
- ご案内した必要書類をご用意の上、お近くのローンサービスセンターにご来店いただき、ご契約手続きを行います。
住宅ローンの契約内容をご確認させていただき、保証委託契約と抵当権設定契約を締結しご融資取扱いとなります。 - ご融資実行
- ご融資時に抵当権設定手続きを行い、融資金の振込手続を行います。
※ お借入者様ご本人のほかに連帯保証人さま、物上保証人さまもお手続きが必要となります。
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借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
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実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
ご利用条件
- 1. インターネットからの住宅ローンのお申込みにあたっては以下の点についてあらかじめご了承ください。
※ 以下の方はインターネットからの申込はできません。お近くの支店にてお申込み下さい。
・個人事業主の方、法人役員の方、外国籍の方。
・お申込みの内容（お名前・ご住所・生年月日等）が、本人確認資料と相違する方
・電子メールアドレスをお持ちでない方
・パソコン（スマートフォン）で必要書類のご提出（アップロード）ができない方
・現在のお住まいの所在地または勤務先の所在地が、当行営業エリア（愛知県・岐阜県・三重県桑名市）のお近くでない方
・パソコン（スマートフォン）で必要書類のご提出（アップロード）ができない方 - 2. お申込内容の確認のため、お客さまにお電話をさせていただく場合がございます。ご連絡がとれなかった場合は、お申込みを一旦お断りさせていただく場合もございます。
- 3. お申込みいただいた内容に不備がある場合や内容を変更される場合など、再度申込みが必要となる場合がございますのであらかじめご了承ください。
- 4. お申込みに際しては、当行および保証会社の審査がございます。審査の結果によってはご要望にそえない場合がございます。また、審査の内容についてはお答えしかねますのであらかじめご了承ください。
- 5. 物件地が「仮換地」「保留地」の場合は追加提出資料があります。事前にお問い合わせください。
- 6. 団体信用生命保険の加入には保険会社の審査があります。審査によってはご要望にそぐわない場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、本ローンのお取扱いができませんので、あらかじめご了承ください。
- 7. 以下のいずれかに該当する方は正式審査の前に再度事前審査が必要となります。
・事前審査時に物件が未定の方
・物件が事前審査時から変更となった方
・資金使途が変更となった方
・借入金額が増加する方 - 8. 現在お住まいの所在地が、十六銀行の本支店のお近くでない場合には、お申込みをお断りさせていただく場合がございます。
- 9. 一部のブラウザ、ネットワーク環境ではＷｅｂ申込をご利用いただけない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
ご利用上の注意
- ①お使いみち
・十六信用保証付住宅ローンのご利用条件（全国保証保証付住宅ローンは利率など、ご利用条件が異なる場合があります。） - ②ご利用いただける方
・融資実行時年齢18歳以上70歳以下、最終返済時年齢80歳以下
・年収400万円以上、かつ、正社員として同一勤務先の勤続年数2年以上の給与所得者の方
・当行が指定する団体信用生命保険にご加入いただける方 - ③ご融資額
・10万円以上1億円以内（1万円単位）※お取扱いさせていただく商品により異なる場合がございます。 - ④ご融資期間
・1年以上35年以内（1年以内） - ⑤ご返済方法
・元利均等返済または元金均等返済よりご選択いただけます。また、いずれもボーナス返済併用のご利用もいただけます。（ただし、ボーナスによるご返済金額は融資金額の50%以内） - ⑥ご融資利率
・金利選択型・・・変動金利と固定金利（期間3年・5年・10年）の２タイプを選択・変更いただけます。（金利優遇を受けるには所定の取引条件を満たす必要があります。詳しくは当行ホームページでご確認ください。
・全期間固定金利型・・・お借入時からご完済時までご融資利率は変わりません。 - ⑦保証人
・十六信用保証（株）の保証がつきますので原則として保証人は不要です。
・申込時に収入を合算したご家族の方は十六信用保証（株）の連帯保証人になっていただきます。 - ⑧担保
・対象の土地、建物に保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。 - ⑨火災保険
・取得される建物について火災保険にご加入いただきます。（なお、原則として新築価格100%以上の火災保険にご加入願います。） - ⑩生命保険
・当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。 - ⑪保証料
・お客さまに保証会社あて保証料を一括でお支払いいただきます。保証料については、金利に上乗せしてお支払いいただく方法もございます。 - ⑫事務取扱手数料
・十六信用保証付住宅ローン55,000円（税込）
・電子契約手数料11,000円（税込） - ⑬返済条件の変更にかかる手数料
・変動金利から固定金利への変更、および固定金利適用終了後に固定金利を再度選択する場合には5,500円（税込）の手数料が必要となります。
・その他、一部繰上返済・期前完済・その他返済条件の変更をする場合には、手数料が必要となります。 - ⑭その他
・当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご要望にそえない場合があります。
詳しくは、店頭またはホームページの説明書でご確認ください。
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人と、地域と、未来をむすぶ十六銀行
十六銀行は岐阜・愛知を主な営業エリアとする地方銀行です。
1877年の創業以来、長い期間にわたり、常に地域の皆さまとともに歩んでおり、2022年3月末の預金額は、東海３県に本店を置く地方銀行の中で1位となっています。これからも地域の皆さまのお手伝いをしてまいります。
サイトご利用上の注意
- ・金利ランキングの対象金融機関は、当社が選定した一部の金融機関であり、全ての金融機関ではありません。
- ・本記事は情報の提供を目的としています。本記事は、特定の商品の売買、投資等の勧誘を目的としたものではありません。本記事の内容及び本記事にてご紹介する商品のご購入、取引条件の詳細等については、利用者ご自身で、各商品の販売者、取扱業者等に直接お問い合わせください。
- ・当社は本記事にて紹介する商品、取引等に関し、何ら当事者または代理人となるものではなく、利用者及び各事業者のいずれに対しても、契約締結の代理、媒介、斡旋等を行いません。したがって、利用者と各事業者との契約の成否、内容または履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとします。
- ・当社は、本記事において提供する情報の内容の正確性・妥当性・適法性・目的適合性その他のあらゆる事項について保証せず、利用者がこれらの情報に関連し損害を被った場合にも一切の責任を負わないものとします。本記事には、他社・他の機関のサイトへのリンクが設置される場合がありますが、当社はこれらリンク先サイトの内容について一切関知せず、何らの責任を負わないものとします。
- ・本記事のご利用に当たっては上記注意事項をご了承いただいたものとします。
事前審査・相談
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※お申込み状況によってご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
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