適用金利・毎月返済額
変動金利型
年
0.620
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円円
- 3,000 万円円
- 4,000 万円円
- 5,000 万円円
- 6,000 万円円
- 7,000 万円円
- 8,000 万円円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
固定10年
金利
年
1.695
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
全期間
固定金利
年
-
%
（例）
- 借入期間35年
- ・元利均等返済
- ・ボーナス返済なしの場合
- 借入額毎月の返済額
- 2,000 万円84,000円
- 3,000 万円84,000円
- 4,000 万円84,000円
- 5,000 万円84,000円
- 6,000 万円84,000円
- 7,000 万円84,000円
- 8,000 万円84,000円
※融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれていません
- ※2024年12月1日現在
いくらまで借りられるかすぐわかる
スゴ速住宅ローン保証審査なら物件決定前でも自分がいくらまで借りられるか、すぐわかります！
借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
本サービスは全国保証㈱による仮審査であり、個別の金融機関による融資を約束するものではありません。
実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
特徴・選ばれる理由
-
事前審査から正式審査までご来店不要
24時間365日OK！お手持ちのパソコン・スマートフォンからお申し込みいただけます。
※ 審査必要書類は、別途ご郵送いただく場合がございます。
-
一部繰上返済手数料無料！
「きらぼしホームダイレクト」から期間短縮一部繰上返済をお申込みいただいた場合に一部繰上返済の手数料が無料になります。
-
お客さまのご希望に添ったコースをお選びいただけます！
お客さまのニーズに合わせて幅広い商品をご用意しております。住宅ローン商品は、融資手数料型、保証料一括型、保証料分割型からご希望のコースを選択可能です！
ご利用エリア
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
いくらまで借りられるかすぐわかる
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保障特約
地銀協一般団信
死亡、高度障害になった場合、住宅ローン残高相当額の保険金が支払われます。
- 保険料無料
※ 加入年齢が満20歳以上、満70歳以下かつ、最終返済時年齢が満81歳以下の方
ガン保障特約付団体信用生命保険
死亡・高度障害の他、がんと診断確定された場合、住宅ローン残高相当額の保険金が支払われます。
- 上乗せ金利 年0.1％
※ 加入年齢が満20歳以上、満50歳以下かつ、最終返済時年齢が満81歳以下の方
３大疾病&５団体信用生命保険
死亡・高度障害の他、3大疾病(ガン・脳卒中・急性心筋梗塞）、５つの生活習慣病(高血圧症・糖尿病･慢性腎不全・肝硬変・慢性すい炎)まで幅広く保障されます。
- 上乗せ金利 年0.3％
※ 加入年齢が満20歳以上、満50歳以下かつ、最終返済時年齢が81歳以下の方
手数料など
事務取扱手数料について
-
融資手数料
ご融資実行時にお借入金額×2.2％(税込)の融資手数料を当行にお支払いいただきます。
借入金額×2.2％（税込）
※ 別途、事務手数料33,000円（税込）をお支払いいただきます。
-
事務取扱手数料
きらぼし信用保証株式会社にお支払いいただく手数料です。
33,000円（税込）
その他の費用（諸費用）について
- 登録免許税： 120,000円
- 司法書士手数料： 100,000円
- 保証料： 0円
- 融資手数料： 660,000円
- 事務取扱手数料： 33,000円
- 印紙代： 20,000円
- 計： 933,000円
- ※ 3,000万円の借り入れに対する登録免許税は借入額✕0.4％＝12万円（軽減措置の適用なし）です。別途、購入する住宅の種類（戸建てやマンション）および購入金額によって、登録免許税が発生します。
- ※ 司法書士に登記を依頼する際の報酬の目安は5万円～10万円です。手続きを依頼する際には、報酬以外に証明書類の発行手数料などの実費が発生します。
- ※ 保証料は金利に含まれています。
- ※ 融資手数料は借入金額×2.2%（税込）と仮定します。
- ※ 事務取扱手数料は33,000円（税込）と仮定します。
- ※ 電子契約サービスを利用することで印紙代は不要になります（別途、電子契約サービス取扱手数料5,500円（税込）がかかります）。
お手続きの流れ
新規借り入れの際に行う主な手続きの流れはこちら
- 事前審査
- 当行Web申込みページからお申込みいただけます。（来店不要）
- 事前審査結果のご連絡
- お客さま専用のマイページから住宅ローン事前審査結果をご確認いただけます。
- 正式申込
- 事前審査結果を基にマイページから正式審査のお申込みをいただけます。(来店不要)
※ 必要な審査書類について、別途ご郵送いただく場合がございます。 - 正式審査結果のご連絡
- お客さま専用マイページから正式審査結果をご確認いただけます。
- ご契約・ご融資実行
- 契約書へご署名後、ご融資が実行されます。
いくらまで借りられるかすぐわかる
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借りられる金額から家探しができるので、「せっかく見つけた物件が実は買えなかった…」を防ぐことができます。
本サービスは投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
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実際の住宅ローン借入には金融機関によるお申込みおよび当該金融機関での審査が必要となります。
ご利用条件
次の（1）～（6）に該当し、かつきらぼし銀行の審査に適合し、きらぼし信用保証株式会社の保証が受けられる方
- （1）借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。
- （2）日本国籍のある方、または永住権のある方。
- （3）ご返済に見合う安定継続した年収が250万円以上で租税公課の滞納がない方。
- （4）勤続（営業）3年以上の方。
- （5）団体信用生命保険にご加入できる方（保険料はきらぼし銀行負担）
- （6）お借換えの場合、ご本人居住住宅に対するお借入れの住宅ローンを5年以上、正常にご返済されている方。
- ※お申込みに際しては、保証会社所定の審査、団体信用生命保険加入に関する保険会社所定の診査がございます。審査の結果、ご希望にそえない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
ご利用上の注意
- ・金利プランは、「融資手数料型」、「保証料一括型」、「保証料分割型」がございます。金利プランについては、正式審査時にご選択いただきます。
- ・地銀協一般団信以外の団体信用生命保険を選択される場合には、金利が0.1％～0.3％高くなります。
- ・当行の住宅ローンのお借換えや提携ローン等によるその他の金利プランと併用して利用することは出来ません。
- ・お借入時に融資手数料として、お借入金額の2.20％（税込）を当行あてにお支払いただきます。別途保証会社あての事務取扱手数料33,000円（税込）と、その他費用として印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。
- ・返済条件の変更や繰上返済をする場合には、手数料がかかります。
- ・返済額の試算につきましては、店頭窓口にお問合せください。
- ・金利情勢等により金利プランを見直す場合や、予告なく取扱いを中止する場合がございます。
- ・詳しくは、ホームページにて融資商品説明書をご確認ください。
サイトご利用上の注意
- ・金利ランキングの対象金融機関は、当社が選定した一部の金融機関であり、全ての金融機関ではありません。
- ・本記事は情報の提供を目的としています。本記事は、特定の商品の売買、投資等の勧誘を目的としたものではありません。本記事の内容及び本記事にてご紹介する商品のご購入、取引条件の詳細等については、利用者ご自身で、各商品の販売者、取扱業者等に直接お問い合わせください。
- ・当社は本記事にて紹介する商品、取引等に関し、何ら当事者または代理人となるものではなく、利用者及び各事業者のいずれに対しても、契約締結の代理、媒介、斡旋等を行いません。したがって、利用者と各事業者との契約の成否、内容または履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとします。
- ・当社は、本記事において提供する情報の内容の正確性・妥当性・適法性・目的適合性その他のあらゆる事項について保証せず、利用者がこれらの情報に関連し損害を被った場合にも一切の責任を負わないものとします。本記事には、他社・他の機関のサイトへのリンクが設置される場合がありますが、当社はこれらリンク先サイトの内容について一切関知せず、何らの責任を負わないものとします。
- ・本記事のご利用に当たっては上記注意事項をご了承いただいたものとします。
事前審査・相談
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スゴ速「住宅ローン保証審査」の保証審査を行っている全国保証㈱と提携のある金融機関の目印です。
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※お申込み状況によってご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
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