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住宅ローン
以外にも
お金って
必要？

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住宅ローン以外にも… #1

住宅購入時は、購入資金以外にも様々な手数料が発生します。

住宅ローン借入時の
諸費用の例

この中でも、特に高額になるのが、融資手数料とローン保証料になります。

住宅ローン以外にも… #2

諸費用目安の計算方法を見ていきます。

諸費用目安の計算式

ex.

諸費用の目安 =
3,000万円 × 6〜10%
= 180万〜300万円

不動産業者や購入する物件によって金額が違うので、一概には言えませんが、中古物件だと物件購入額の6～10%、新築物件だと物件購入額の3～7%が相場と言われています。

購入したい物件が新築か中古によって、購入物件や予算に上記の相場をかけるとおおよその概算を計算できます。上記金額を頭金で用意できると安心です。

住宅ローン以外にも… #3

まずは頭金で諸費用を賄えるか確認します。

頭金で手数料が支払えない場合、手数料も住宅ローンで借りられるかをチェック！

金融機関によっては、諸費用を住宅ローンに含めてもらえるケースもありますが、別途現金で用意しなければならないケースもあるため、事前の確認が大切です。

頭金で用意できない場合は、諸費用も合わせて借入できるか確認しましょう。

住宅ローン以外にも… #4

大手行から地銀まで全国保証と提携している全国13の金融機関をご用意しております。

あなたにぴったりの住宅ローンを見つけましょう。

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家を探すときに知っておきたいローンのこと

このページは、住宅を購入する方にとって事前に金融機関の審査を経ておくことによりスムーズに住宅購入手続が進められることをお伝えするものであり、個別の金融機関のローン商品を推奨・勧誘するものではありません。

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住宅ローン以外にもお金って必要？