何を買うかで
金融機関の
選び方も
変わります。

何を買うかで… #1

リフォームする場合、通常はリフォームローンを利用しますが、住宅ローンに比べ、金利が高く、金額もあまり多く借りられないことがあります。

金融機関によっては、リフォーム費用も住宅ローンに含めて借りられるケースがあるため、事前審査の前に確認することが大切です。

何を買うかで… #2

住宅ローンは原則として、完成した物件の引き渡しを受ける際に実行されます。

しかし、注文住宅を建てる際、建物の金額が決まらないけれど、土地は先に決済しなければならない、という場合があります。

この場合、決済の方法は二つあります。

ネットバンクなどは一般的に分割実行できないことが多いので、希望の金融機関が対応しているか確認しておきましょう。

何を買うかで… #3

住み替えの場合、現在の家を先に売る「売り先行」と、新しい家を購入後に現在の家を売る「買い先行」に分かれます。

買い先行の場合、好きなタイミングで妥協なく物件を探せるのは魅力的ですが、住宅がなかなか売れない場合に、ローンが二重の支払いになり、ある程度の資金がないと大変です。

また、現在のローンがある状態で審査をするので、希望の金額が借りられないこともあります。

金融機関によっては、現在のローンの残債を含まない形で審査を実施できるケースがあります。

また、新しい住宅ローンの支払いにつき、借入後一定期間は売却できるまで金利のみの支払いに抑えられる金融機関もあります。

住み替え時のリスクを減らしたり、理想の住宅を購入するために検討しておきましょう。

何を買うかで… #4

大手行から地銀まで全国保証と提携している全国13の金融機関をご用意しております。

あなたにぴったりの住宅ローンを見つけましょう。