- サービス全般について
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- スゴ速とは、どのようなサービスですか
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お客様のご年収やお借入などの情報を元に保証審査を実施し、住宅ローンがいくら借りられるか分かるサービスです。
物件を探す前に保証見込み額を把握することで住まい探しをスムーズに進めることができます。 - 誰がどのように保証審査を行いますか
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本サービスは住宅ローン保証シェアNo.1*の全国保証株式会社が保証審査を行います。
また、具体的な審査基準については、他の金融機関や保証会社同様に非公開となりますので予めご了承ください。*国内金融機関の住宅ローン残高を基に全国保証株式会社にて算出(2023年3月時点)
- 金融機関の事前審査(仮審査)と違いますか
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本サービスは住宅ローンの保証見込み額を算出するサービスであり、住宅ローンの事前審査(仮審査)ではありません。
実際のお借入には、各金融機関による住宅ローン事前審査(仮審査)や本審査のお申込みが必要になります。 - 審査結果を利用した住宅ローン審査への申込み方法を教えてください
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金融機関の選定や申込方法については、物件の担当者とご相談の上、ご検討いただくことを推奨しております。
なお、本サービスの保証審査を行っている全国保証株式会社と提携のある金融機関に申込みをされるとよりスムーズに審査を進められる場合があります。
主要銀行をはじめ全国に700以上の提携金融機関がありますので、ぜひ物件の担当者とご相談ください。 - 保証審査の利用回数制限はありますか
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利用回数の制限はございませんが、本サービスによる保証審査は個人信用情報の照会などを含むため、基本的には単身/収入合算それぞれ1回までのご利用を推奨しております。
また、セキュリティ上の観点から一定期間内のお申込みを制限する場合がございますので予めご了承ください。 - 保証審査で個人信用情報は取得されますか
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本サービスの保証審査を実施する全国保証株式会社が個人信用情報を取得いたします。
なお照会内容は株式会社リクルートへは開示・提供を行われません。 - 不動産投資ローン(投資用物件)の保証審査も対応していますか
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申し訳ございませんが、本サービスは住宅ローンを対象としており、不動産投資ローン(投資用物件)には対応しておりません。
- 金利はいくらですか
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住宅ローン審査をお申込みいただく金融機関によって異なります。
- 親子リレーローンやつなぎ融資は受けられますか
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住宅ローン審査をお申込みいただく金融機関によって異なります。
- 住宅ローン控除は受けられますか
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本サービスの利用有無に関係なく、一定の要件にあてはまることで住宅ローン控除を受けられます。
詳しく国土交通省のWebサイトをご確認ください。
リンク:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html - 動作環境を教えてください
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パソコンやスマートフォン、タブレットでご利用いただけます。
また推奨環境は以下になります。下記OSの最新バージョン
・Windows
・Mac
・iOS
・Android下記ブラウザの最新バージョン
・Safari
・GoogleChrome
・Microsoft Edge
- お申し込みについて
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- 保証審査申込みの際に必要な書類はありますか
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保証審査申込みの際に書類提出は必要ございません。
お申込み時にご入力いただいた情報を元に保証審査を実施いたします。 - 正社員ではない配偶者と収入合算の保証審査の申込みは可能ですか
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お申込みいただけます。
お申込み時にご入力いただいた情報を元に保証審査を実施いたします。 - 同性パートナーと収入合算の保証審査の申込みは可能ですか
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お申込みいただけます。
お申込み時にご入力いただいた情報を元に保証審査を実施いたします。
なお、住宅ローン審査を申込む金融機関によっては、ご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。 - 転職したばかりでも、保証審査の申込みは可能ですか
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お申込みいただけます。
勤続年数が1年未満の場合は、お申込み時に前職に関する情報をご入力いただくことで、当該情報も考慮のうえ保証審査を実施いたします。 - 年収が低い場合でも、保証審査の申込みは可能ですか
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お申込みいただけます。
お申込み時にご入力いただいた情報を元に保証審査を実施いたします。
また、パートナー様と収入を合算しての保証審査も可能です。 - アルバイト・パート・派遣社員でも、保証審査の申込みは可能ですか
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お申込みいただけます。
お申込み時にご入力いただいた情報*を元に保証審査を実施いたします。*アルバイト・パートの場合、申込みフォームでは「派遣社員・嘱託社員・契約社員」をご選択ください。
- 経営者・自営業者・フリーランスでも、保証審査の申込みは可能ですか
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申し訳ございませんが、本サービスは給与所得者限定のサービスのため、経営者・自営業者・フリーランスの方は本サービスの対象外となります。
- 外国籍でも、保証審査の申込みは可能ですか
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お申込みいただけます。
お申込み時にご入力いただいた情報を元に保証審査を実施いたします。 - 物件が決まっていなくても、保証審査の申込みは可能ですか
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本サービスは物件情報なしでお申込みいただけます。
- 借り換えでも、保証審査の申込みは可能ですか
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申し訳ございませんが、借り換えは本サービスの対象外となります。
- 買い替え(住み替え)でも、保証審査の申込みは可能ですか
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お申込みいただけます。
お申込み時に現在お住まいの住宅について、お借入の有無、残りの返済残高、ご購入にあたっての既存ローンの完済予定有無*などをご入力いただくことで、当該情報も考慮のうえ保証審査を実施いたします。*申込みフォームには「住宅ローンのお借入までに完済しますか?」と記載しておりますが、お借入以降の場合でもご購入にあたり速やかに完済予定の場合は、「はい」とご入力ください。
- 審査結果について
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- 審査結果はどのように届きますか
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お申込み時にご入力いただいた「申込者様のメールアドレス」宛に結果通知メールを送付いたします。
収入合算でお申込みの場合は、「パートナー様のメールアドレス」宛には届きませんので予めご了承ください。 - 保証見込み額が提示されない場合、住宅ローンを借りられませんか
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あくまで本サービスにおける保証審査結果であり、住宅ローン審査を申込む金融機関によってはお借入できる場合がございます。
住宅ローン審査を申込む金融機関の選定や申込方法については、物件の担当者とご相談の上、ご検討いただくことを推奨しております。 - 現在の借入を返済したら保証見込み額は増えますか
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ご返済によって保証見込み額が増える場合がございます。
保証審査の結果、総合的な判断としてご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。 - 保証見込み額の上限はありますか
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本サービスにおける保証見込み額の上限は1億円です。
住宅ローン審査を申込む金融機関によっては、1億円以上借りられる場合がございます。 - 減額承認とは何ですか
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保証審査の結果、お客様にご入力いただた情報を基にした標準的な保証見込み金額に対し、減額された保証見込み額を提示している状態です。
一例としては、過去から現在までのお借入状況などによって減額となる場合がございます。
実際のお借入の際に諸条件を改善することで、お借入できる金額が増える場合がございますので、物件の担当者とご相談ください。 - 審査結果の理由や背景を教えてください
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申し訳ございませんが、審査結果の詳細や個別のお申込みに関するご質問にはお答えできかねます。
- 審査結果が希望する金額に届いている場合どのように活用できますか
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物件の担当者にお見せいただくことで、審査結果を参考にしながら、自分に合った物件プランや住宅ローン選びの相談ができます。
また、本サービスの保証審査を行っている全国保証株式会社と提携のある金融機関に申込みをされるとよりスムーズに審査を進められる場合があります。
主要銀行をはじめ全国に700以上の提携金融機関がありますので、ぜひ物件の担当者とご相談ください。 - 審査結果が希望する金額に届かなかった場合どうしたらよいですか
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あくまで本サービスにおける保証審査結果であり、住宅ローン審査を申込む金融機関によってはご希望の金額をお借入できる場合がございます。
住宅ローン審査を申込む金融機関の選定や申込方法については、物件の担当者とご相談の上、ご検討いただくことを推奨しております。 - 審査結果やお申込み時の個人情報などはスーモカウンターや不動産会社に連携されますか
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「保証審査結果に関する情報」および「お申込み時にご入力いただいた情報」は、本サービスと全国保証株式会社のみが取得し、お客様の同意なくスーモカウンターや不動産会社へは開示いたしません。
- 結果通知メールが届かない
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審査状況を確認いたします。
申込み完了時に送付している「[スゴ速]お申込登録完了」メールに記載の「お申込番号」をご確認いただき、以下のメールアドレスまでお問い合わせください。
sugohaya_support@finance.recruit.co.jp「[スゴ速]お申込登録完了」メールが届いていない場合は、申し訳ございませんが、再度お申込ください。
- 受信した結果通知メールが正常に表示されない
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一部の端末やメールアプリケーションでは、HTMLメールが正しく表示されない場合がございます。
お使いのメーラーがHTMLメールの受信が可能かをお調べいただき、受信したHTMLメールが表示できるよう設定を変更してください。
また、メーラーに関するご不明点などはお使いのメーラーのヘルプページやお問い合わせをご利用ください。 - 結果通知メールを再送してほしい
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申し訳ございませんが、結果通知メールの再送はできかねます。
- スゴ速専門のサポートチームとは
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本サービスに特化した専門サポートチームが住宅ローンやお金の悩みを無料で解決
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物件の金額とライフプランに合わせて、住宅ローンや支払計画なども詳細に相談可能
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万が一審査結果がお見送りになっても、通過するための対策を相談できるので安心